Syndic augmentation tarif.. Loi Allur
bendeparis1
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relou Messages postés 6009 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Je suis dans une copropriété de 8 lots gérée par un syndic bien connu FO..IA
A l'époque nous avions un contrat ont to one à 1 900 euros, lors de notre dernière AG notre syndic nous a dit qu'en obligation de la loi Allur nous devions prendre le forfait supérieur à 2 200 euros. Sauf erreur de ma part la loi ALLUR à cette époque n'était pas encore votée et je ne sais pas si encore aujourd'hui.
Est ce que le syndic a le droit de faire cela?
N'est pas une tentative d'escroquerie en utilisant un projet de loi dans le but de soutirer de l'argent?
Merci pour vos conseils
Je suis dans une copropriété de 8 lots gérée par un syndic bien connu FO..IA
A l'époque nous avions un contrat ont to one à 1 900 euros, lors de notre dernière AG notre syndic nous a dit qu'en obligation de la loi Allur nous devions prendre le forfait supérieur à 2 200 euros. Sauf erreur de ma part la loi ALLUR à cette époque n'était pas encore votée et je ne sais pas si encore aujourd'hui.
Est ce que le syndic a le droit de faire cela?
N'est pas une tentative d'escroquerie en utilisant un projet de loi dans le but de soutirer de l'argent?
Merci pour vos conseils
A voir également:
- Syndic augmentation tarif.. Loi Allur
- Loi allur - Guide
- Augmentation aah 1000 euros - Guide
- Augmentation du loyer - Guide
- Loi elan résumé - Guide
- Tarif notaire reconnaissance de dette - Guide
5 réponses
Bonjour,
Un syndic est considéré comme profession libérale. Il demande les honoraires qu'il souhaite. A vous de rechigner et de consulter d'autres cabinets de gestion pour éventuellement le remplacer.
Cdlt.
Un syndic est considéré comme profession libérale. Il demande les honoraires qu'il souhaite. A vous de rechigner et de consulter d'autres cabinets de gestion pour éventuellement le remplacer.
Cdlt.
sous prétexte d'une loi pas encore votée
Ah je regrette beaucoup. Elle a été publiée au journal officiel le 26 mars 2014 !!
Elle oblige les syndics a prévoir un compte financier séparé, ce qui permet aux gérants de s'engouffrer dans cette brèche pour augmenter sensiblement leurs honoraires. Ce qui est votre cas.
Ah je regrette beaucoup. Elle a été publiée au journal officiel le 26 mars 2014 !!
Elle oblige les syndics a prévoir un compte financier séparé, ce qui permet aux gérants de s'engouffrer dans cette brèche pour augmenter sensiblement leurs honoraires. Ce qui est votre cas.
Bonjour,
L'obligation principale introduite par la loi ALUR c'est le compte séparé à partir du 24 mars 2015, auparavant de très nombreux syndics proposaient deux tarifs ; un avec compte séparé et un autre, moins cher, sans ce qui devient impossible et illégal...
Donc oui un syndic a le droit d'augmenter ses tarifs (mais il n'a pas le droit de raconter n'importe quoi pour le justifier...) et à part proposer des contrats concurrents ou négocier il n'y a pas grand chose à faire...
L'obligation principale introduite par la loi ALUR c'est le compte séparé à partir du 24 mars 2015, auparavant de très nombreux syndics proposaient deux tarifs ; un avec compte séparé et un autre, moins cher, sans ce qui devient impossible et illégal...
Donc oui un syndic a le droit d'augmenter ses tarifs (mais il n'a pas le droit de raconter n'importe quoi pour le justifier...) et à part proposer des contrats concurrents ou négocier il n'y a pas grand chose à faire...
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