Besoin d'infos fiscales en tant que propriétaire bailleur

milimili8 Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 26 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 26 novembre 2014 - Modifié par milimili8 le 26/11/2014 à 16:09
djivi34 Messages postés 1497 Date d'inscription lundi 25 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2015 - 26 nov. 2014 à 17:37
bonjour à tous !
jeune propriétaire bailleur d'un appartement en copro, j'aurais aimé profiter de quelques conseils et "tuyaux" fiscaux !!! l'appartement à été entièrement rénové par mes soins (sauf les fenêtres, qui ont été posées par un pro). Que puis je "déduire" de mes impôts? Que vais je payer ? Merci infiniment de vos réponses expertes . Bonne journée.

3 réponses

djivi34 Messages postés 1497 Date d'inscription lundi 25 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2015 316
26 nov. 2014 à 15:32
Bonjour,

pour les impôts tout votre travail personnel ne compte pas et vous ne pouvez rien obtenir par ces travaux.
Par contre pour les travaux réalisés par un professionnel : oui.

Cf. : https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/401-toutes-les-charges-deductibles-des-revenus-fonciers/

Cdlt.
0
milimili8 Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 26 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 26 novembre 2014
26 nov. 2014 à 16:11
merci de votre réponse . Qu'est ce que le "micro foncier" ? J'ai pu lire que cela permettait de déduire toutes mes factures de mes impôts... Je crois au pére noël ou bien ?... ;-)
0
djivi34 Messages postés 1497 Date d'inscription lundi 25 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2015 316
26 nov. 2014 à 17:37
Bonjour,

excusez-moi, mais vous avez dû lire ça un 1° avril... c'est tout le contraire !
Le micro foncier vous donne droit à une réduction fixe qui englobe tout.
Le réel vous permet au contraire de déduire tous vos travaux effectués par des professionnels.
Cdlt.
0