Incroyable nouvelle à 10 jours de la signature - Besoin d'avis

Bonjour,

Comme le titre l'indique, compromis signé pour un logement résidence principale.


- 10 jours avant la signature de l'acte, le propriétaire indique à mon notaire qu'il avait oublié de mentionner qu'il avait signé une convention de logement locatif avec l'Etat (défiscalisation 5.5% et contrepartie locatif pour plafonds de revenus). Celle-ci se transfère de plein droit à l'acquéreur et ce pour une longue durée.


- Cette convention n'est pas mentionné dans le compromis.


- L'agence n'était pas au courant. Le notaire du propriétaire protège les intérêts de son client par les conditions suspensives. "Que le vendeur justifie de la propriété régulière du bien, par suite il s'engage à fournir à cet effet tous titres, pièces et renseignements nécessaires au notaire chargé de la rédaction de l'acte authentique. Que les titres de propriétés antérieurs et pièces d'urbanisme ou autres obtenus ne révèlent pas de servitudes ou des charges, autres que celles éventuellement indiquées aux présentes, ni de vices non révélés aux présentes pouvant grever l'immeuble et en diminuer sensiblement la valeur ou le rendre impropre à la destination que l'acquéreur déclare être à usage d'habitation"


- Le propriétaire veut toujours vendre, toujours au prix fort, et ne veut pas baisser son prix alors qu'il a bénéficié d'une défiscalisation.


J'ai une idée en tête mais j'ai besoin d'avis s'il vous plaît