Baisser mon loyer, est ce possible?

Question

Bonjour, 

Je viens vers vous car j'ai une question.
J'ai depuis mai loué un appartement a 540e charges comprises (eau chaude et chauffage). Et j'ai très rapidement vu qu'il y avait un soucis avec les baies vitrées qui étaient très mal isolées, courant d'air etc...la propriétaire ne veut pas faire les travaux de rénovation car 3000e de travaux. 
L'hiver arrive et je constate que les chauffages ne fonctionnent que très peu, autant dire pas du tout, et c'est un chauffage collectif. Apres appel a l'agence, il s'avère que le syndic ne voudra pas couper le chauffage de tout l'immeuble pour ne réparer que le mien. 
je suis contrainte d'utiliser un souffleur d'air chaud qui augmente considérablement ma facture d'électricité.
La propriétaire refuse encore de faire les travaux, et sans chauffage et isolation, je crains l'hiver.

quelles solutions sont à ma portées...?

JANA62 · Answer

Bonjour,
vous pouvez contacter l'ADIL de votre département: voir site 


L'ADIL, spécialiste du logement dans votre département : information sur vos droits en matière d'accession et de rapports locatifs, diagnostic de financement de projet immobilier

 Vous êtes locataire:
      
        Logement indigne
        Se loger
        Diagnostics
        Votre situation familiale
        Locataire en difficulté
        FAQ - Vous êtes locataire

Accueil > Vous êtes locataire
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Anil.org : Votre ADIL
www.anil.org/votre-adil/Vous êtes locataire


cordialement.

scheki93 · Answer

bonjour, le bail est un contrat synallagmatique c'est à dire qu'il y a égalité dans l'accomplissement des obligations, alors à la vue de ce que vs avez dit vs etes un endroit de pouvoir demander une reduction des loyers dans certains cas .
es ce qu'il a eu un Etat des lieux fait avec le bailleur?, es que vs avez remarquez ce défaut auparavant? sinon il n'y a pas eu d'Etat des lieux la loi stipule son article  1731 et je cite "s'il n'a pas été fait d'état des lieux, le preneur est présumé les avoir reçus en bon état de réparations locatives et doit les rendre tels sauf la preuve contraire".
ensuite, votre bailleur est tenu d'éffectuer des reparations qui lui sont tenus sinon il y a là un défaut dans la jouissance du bien. j'attends votre reponse

Baisser mon loyer, est ce possible?

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