A voir également:
- Renseignement sur surface habitable
- Surface habitable : définition gouv - Guide
- Chambre 7m2 habitable ✓ - Forum Immobilier
- Balcon surface habitable ✓ - Forum Immobilier
- Evaluer balcon et terrasse - Forum Immobilier
- Dépendance habitable non déclarée - Forum Habitation
1 réponse
Bonjour
La politesse aussi est inclue dans la surface.
++
La surface habitable est définie par l'article R.111-2 du Code de la construction. La tolérance maximale est de 5% , une erreur supérieure pouvant conduire à l'annulation de la vente.
La valeur de votre maison, calculée d'après la valeur du m2 et l'estimation de vos impôts, en dépend également. Vous devez faire ce calcul très sérieusement.
Vous pouvez obtenir la surface habitable de votre logement en additionnant la surface de chaque pièce qui le compose. Cette surface est comprise à l'intérieur des murs ou des cloisons. Elle prend en compte les surfaces ayant une hauteur sous-plafond de 1,80m minimum. On comptabilise donc les wc, les débarras, les rangements.
Le calcul d'une surface est on ne peut plus simple. Vous multipliez la longueur par la largeur, et vous obtenez un chiffre qui vous donne des mètres carrés.
Pour exemple, une pièce de 3m sur 5m a une surface de 3 x 5 = 15m2.
On ne prend pas en compte dans le calcul la surface occupée par les murs, les cloisons, les escaliers, les fenêtres ou portes-fenêtres, les placards, l'espace sous l'escalier.
Il ne faut pas non plus comptabiliser les combles s'ils ne sont pas aménagés, les sous-sols, les caves, garages, terrasses, loggias, balcons (même fermés par un cloison vitrée), vérandas, les parties communes d'un immeuble.
@+
La politesse aussi est inclue dans la surface.
++
La surface habitable est définie par l'article R.111-2 du Code de la construction. La tolérance maximale est de 5% , une erreur supérieure pouvant conduire à l'annulation de la vente.
La valeur de votre maison, calculée d'après la valeur du m2 et l'estimation de vos impôts, en dépend également. Vous devez faire ce calcul très sérieusement.
Vous pouvez obtenir la surface habitable de votre logement en additionnant la surface de chaque pièce qui le compose. Cette surface est comprise à l'intérieur des murs ou des cloisons. Elle prend en compte les surfaces ayant une hauteur sous-plafond de 1,80m minimum. On comptabilise donc les wc, les débarras, les rangements.
Le calcul d'une surface est on ne peut plus simple. Vous multipliez la longueur par la largeur, et vous obtenez un chiffre qui vous donne des mètres carrés.
Pour exemple, une pièce de 3m sur 5m a une surface de 3 x 5 = 15m2.
On ne prend pas en compte dans le calcul la surface occupée par les murs, les cloisons, les escaliers, les fenêtres ou portes-fenêtres, les placards, l'espace sous l'escalier.
Il ne faut pas non plus comptabiliser les combles s'ils ne sont pas aménagés, les sous-sols, les caves, garages, terrasses, loggias, balcons (même fermés par un cloison vitrée), vérandas, les parties communes d'un immeuble.
@+
La législation juridique et financière évolue en permanence...