Vente d'un bien en coproriété

Question

Bonjour, 

Nous sommes en train de vendre un bien en copropriété. La copropriété est petite car ne comporte que 3 lots (il s'agit d'une maison découpée en 3 lots). Il n'y a aucune charge commune et donc aucun syndic.

La loi Alur impose visiblement de fournir certains documents que nous n'avons pas puisque nous n'avons pas de syndic. Notre notaire nous a indiqué qu'une attestation sur l'honneur suffisait mais la notaire des acheteurs souhaite que nous créions un syndic etc... 

Qui a raison ? La loi Alur s'applique-t-elle à toutes les copropriétés même les toutes petites ?

Merci d'avance pour vos réponses.

kasom · Answer

bonsoir

Vous pouvez continuer à fonctionner ainsi, simplement si le notaire de l'acheteur insiste il faudra en trouver un nouveau ( acheteur) ....vous n'allez pas vous créer de super frais alors que tout fonctionne bien

le chose  qui me surprend c'est votre assurance : la copropriété devrait être assurée pour les parties communes ( toitures et murs extérieurs ) 

voyez votre assurance personnelle, elle vous expliquera qu'en cas de sinistre vous risquez de ne pas être couvert par elle ...

Vente d'un bien en coproriété

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