Paiement des charges du nouveau propprietaire

fglyon26 Messages postés 14 Date d'inscription jeudi 12 novembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 12 novembre 2014 - 12 nov. 2014 à 09:22
mpmp93 Messages postés 6652 Date d'inscription mercredi 13 avril 2011 Statut Membre Dernière intervention 28 septembre 2015 - 12 nov. 2014 à 12:31
Bonjour,
J'ai acheté mon appartement dans une copropriete et j'ai signé le 28 juillet.
Je paye les charges mensuellement. Mais je viens de recevoir un courrier :
PROVISION/OPERATION COURANTES
Periode du 01/07/2013 au 30/06/2014.
Mais je n'etais encore proprietaire à cette periode. Surtout que dans les rubriques, se trouvent les dépenses de relevé d'eau froide de proprietaire precedent.

Dois je payer ou faire passer le tout à l'ancien proprietaire ?

Merci d'avance
Cordialement
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2 réponses

mpmp93 Messages postés 6652 Date d'inscription mercredi 13 avril 2011 Statut Membre Dernière intervention 28 septembre 2015 889
12 nov. 2014 à 09:27
Bonjour,

Prenez contact avec le syndic.

Normalement, il a prélevé une provision sur la vente pour le solde des charges du vendeur.

Cordialement
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andre78fr Messages postés 2666 Date d'inscription vendredi 13 mai 2011 Statut Membre Dernière intervention 11 avril 2024 597
12 nov. 2014 à 10:32
Bonjour,

Le document n'est-il pas le décompte de l'année avec le total des provisions d'un côté et les dépenses réelles de l'autre ?

Par définition et par nature, les provisions sont exigibles à l'avance mais on régularise ensuite, au moment de l'AG qui approuve les comptes... aucune raison de réclamer en novembre 2014 des provisions sur 07/2013 - 06/2014 donc.
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mpmp93 Messages postés 6652 Date d'inscription mercredi 13 avril 2011 Statut Membre Dernière intervention 28 septembre 2015 889
12 nov. 2014 à 12:31
Tout dépend du montant demandé et le poste budgétaire affecté. Par exemple, la majorité des syndics demandent un trimestre supplémentaire à titre de fond de roulement. Le document joint est peut-être un justificatif de cette somme.
N'ayant pas les documents sous les yeux, je ne peux que spéculer. Seul le syndic pourra éclaircir cette situation.
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