Conflit entre mère et fils pour maison de famille

Bonjour à tous, je ne suis pas directement concerné par le problème suivant, mais cela concerne mon compagnon. Un soucis concernant une maison familiale qui appartenait pour moitié à son grand-père et pour l'autre moitié à sa grand-mère (grands-parents divorcés) et maintenant, suite au décès de son grand-père il y a 1 mois, la maison appartient pour moitié à sa mère et l'autre moitié à sa grand-mère.

Mon compagnon est fils unique et il y a quelques années sa famille lui avait dit verbalement qu'à la mort de son grand-père, il bénéficierait de la maison puisque sa mère et sa grand mère lui donnait leur part et donc ne souhaitait pas y vivre ni même la vendre, ces paroles ont été dîtes devant témoins.

Nous sommes ensemble depuis seulement 1 an mais moi même j'ai entendu cette promesse puisque il y a 10 mois, sa famille nous avait demandé si au décès de son grand-père nous voulions y vivre tous les 2, nous avions répondus que oui.

Son grand-père étant décédé il y a 1 mois, nous avons donc commencés tous ensemble a parler sérieusement des travaux à prévoir et ces travaux étaient normalement 'payés et faits' par sa mère et son compagnon puisque c'était une sorte de cadeau qu'ils voulaient nous faire à tous les 2. Nous avions juste à choisir ce que nous voulions.
Mais les choses ne se sont pas déroulées comme prévus puisque sa mère lui a finalement fait comprendre qu'elle ne changerait pas le mode de succession actuelle (au dernier vivant) ce qui impliquait une probable vente et de ce fait nous nous sommes disputés et après discussion réconciliés et tombés d'accord sur le fait que nous payerons finalement les travaux et qu'en échange, sa mère et sa grand-mère devaient établir un document précisant que nous habiterions à titre gratuit et que la maison ne serait jamais vendue par aucun membre de la famille (cela nous garantissait de ne pas faire les travaux pour rien, au risque que la maison soit vendue à des étrangers et que nous ne toucherions bien évidement rien).

Mais le changement de version 1 fois ne suffisant pas, sa mère à donc dit qu'elle souhaitait finalement que la grand-mère vive aussi dans la maison, sachant qu'elle savait bien que son fils refuserait donc d'y vivre en sachant cela et abandonnerait l'idée.

Sa mère tire les ficelles et a promis une maison à son fils depuis des années et plus officiellement depuis janvier 2014 et à ce jour, elle n'accepte pas qu'il puisse y vivre et souhaite lui mettre des 'bâtons dans les roues' à tel point qu'elle a dit qu'elle déshériterait son fils pour qu'il n'ai rien. (cela sera possible en 2015...)
Seulement cette maison a bien été promis et de plus, c'est une maison de famille et mon compagnon y ai attaché et ne veut pas la perdre.

Quels moyens à t'il pour empêcher sa mère de vendre et de ne pas tenir sa promesse?

Je précise que le seul moyen que nous avions était que, comme dit, la grand-mère donne sa part, ce qu'elle était d'accord de faire mais étant donné qu'elle est sous l'influence de sa fille, elle ne fera rien...

Cette personne est malhonnête, menteuse et mal intentionnée!

Merci d'avance de votre aide même si je me doûte qu'il n'y aura pas de solution à ce problème de famille....