Donner congé appartement location avant la fin de l'année...

Bonjour,
Je souhaiterais savoir si il est possible de donner congé d'un appartement HLM avant la fin des 3 mois...
On me dit que c'est possible, compte tenu des nouvelles normes "qualité" si un nouveau locataire peut prendre l'appartement au 1er janvier prochain par exemple... (ou le 1er décembre) ceci afin de ne pas payer les impots locaux de 2015... juste pour 10 jours de "location" sur l'année...
merci de vos réponses !!