Vétusté concernant un bâtiment agricole
valedu21
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aie mac Messages postés 5586 Statut Membre -
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Bonjour,
Suite à une tempête survenue fin juillet dernier notre hangar agricole s'est écroulé. Nous avons une lettre du maire attestant que c'était une tempête.
Ce hangar, structure en bois avec tuiles rouges, datait des années 50 et était en bon état vu son age. Ma question est la suivant : comment se calcul un taux de vétusté sur ce genre de bâtiment ? l'assurance traîne en longueur, à ce jour aucune décision ou proposition ne nous a été faite. Seulement ils savent nous dire qu'il y a 50% de vétusté.
Dans l'attente de vous lire
Cordialement
Suite à une tempête survenue fin juillet dernier notre hangar agricole s'est écroulé. Nous avons une lettre du maire attestant que c'était une tempête.
Ce hangar, structure en bois avec tuiles rouges, datait des années 50 et était en bon état vu son age. Ma question est la suivant : comment se calcul un taux de vétusté sur ce genre de bâtiment ? l'assurance traîne en longueur, à ce jour aucune décision ou proposition ne nous a été faite. Seulement ils savent nous dire qu'il y a 50% de vétusté.
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Cordialement
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1 réponse
bonjour
reste à déterminer si c'est cette vétusté qui est à l'origine du sinistre ou si c'est la tempête seule. (en d'autres termes, un bâtiment en bon état aurait-il résisté sans problème aux intempéries, ou pas...).
si la cause est la seule vétusté, l'assureur peut être tenté de refuser sa garantie.
comment se calcul un taux de vétusté sur ce genre de bâtiment ?c'est à dire d'expert.
Ce hangar, structure en bois avec tuiles rouges, datait des années 50 et était en bon état vu son age.50% pour ce type de construction avec cet âge ne parait pas extravagant.
reste à déterminer si c'est cette vétusté qui est à l'origine du sinistre ou si c'est la tempête seule. (en d'autres termes, un bâtiment en bon état aurait-il résisté sans problème aux intempéries, ou pas...).
si la cause est la seule vétusté, l'assureur peut être tenté de refuser sa garantie.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci de votre réponse. Le hangar était en bon état vu son age, un violent coup de vent à soulevé le hangar et il s'est écroulé en retombant. On peut constaté que les tuiles étaient en bon état (un bon nombre sont intactes) les poutres d'une section de 50 cm sont en bon état (seul celles au nord présentent des noirceurs dues à la pluie/soleil).
Nous trouvons effectivement normal qu'il y est de la vétusté mais on aimerait savoir si il y a un "argus" ? qui décide du taux de vétusté ? Si l'expert maintient un taux de 50 % devons nous faire une contre expertise ?
Cordialement
cm2, j'imagine.
OK.
non.
l'expert.
pas forcément; il faut d'abord regarder quelles sont les conséquences contractuelles.
si, comme c'est possible, l'indemnisation totale ne peut excéder la valeur VD, cela vauit peut-être le coup.
mais à voir en fonction du complément d'indemnisation espéré par rapport au coût des honoraires d'expert (que vous aller payer).
à voir également si votre contrat prévoit, ou non, la prise en charge partielle de ces honoraires.