Demande de location étudiant

Bonjour,
Je suis actuellement etudiant, et avec ma copine nous avons décidé de louer un appartement. Nous en avons trouvé un qui nous convenait. Mais le propriétaire nous demande plein de document dont je ne vois pas l'utilité de leur fournir. La liste des documents demandés :
-Cartes d'identité des cautionnaires
-carte étudiant
-RIB des cautionnaires et le mien
-attestation d'hébergement
-3 derniers bulletins de salaire des deux parents cautionnaires
-derniers avis d'imposition
-taxe foncière si propriétaire
-attestation d'employeur ou contrat de travail
Je voulais savoir si la demande de tous ces documents était justifiée ?
Merci d'avance