Augmentation de loyer
mireille1963
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marmenard -
marmenard -
Bonjour à tous et à toutes,
Bientôt 7 ans que mon ami loue une maison dont le loyer est de 801,00 euros par mois, les propriétaires de cette maison veulent augmenter son loyer de 150 euros par mois, sachant qu'ils ont réalisé des travaux (avant que mon ami emménage ) et ont bénéficié d'un abattement fiscal suite à ces travaux, ils devaient pendant 5 ans ne pas augmenter le loyer.
Ma question est : ont-ils le droit d'augmenter autant le loyer ? Une deuxième question : y-a-t-il une procédure, un délai à respecter par rapport à la date d'anniversaire de la signature du bail.
Je vous remercie par avance pour vos réponses,
Cordialement Mireille
Bientôt 7 ans que mon ami loue une maison dont le loyer est de 801,00 euros par mois, les propriétaires de cette maison veulent augmenter son loyer de 150 euros par mois, sachant qu'ils ont réalisé des travaux (avant que mon ami emménage ) et ont bénéficié d'un abattement fiscal suite à ces travaux, ils devaient pendant 5 ans ne pas augmenter le loyer.
Ma question est : ont-ils le droit d'augmenter autant le loyer ? Une deuxième question : y-a-t-il une procédure, un délai à respecter par rapport à la date d'anniversaire de la signature du bail.
Je vous remercie par avance pour vos réponses,
Cordialement Mireille
1 réponse
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Bonjour
Chaque année , à l'anniversaire du bail ,un proprio ne peut augmenter le loyer que selon l'IRL
Et seulement si cela est prévu sur le bail
Vérifier le bail vous devez y lire : augmentation annuelle ou l'indice de départ
Et de toute façon 150 € est très exagéré
La calculette de PAP
http://www.pap.fr/argent/calculettes/revision-de-loyer
La législation juridique et financière évolue en permanence...