lettre de preavis a un locataire Fermé

Question

je voudrais demander a mon locataire de libérer ma maison, sa fait aujourd'hui 3ans qu'il loue chez moi, il n'entretient pas la maison, il est très sale, alors je voudrais que vous m'aidez a lui rédiger un préavis. s'il vous plait aidez moi.

Dubaque60 · Accepted Answer

Bonjour,

Résiliation bail propriétaire : à la fin du bail

Quelle que soit la durée pour laquelle le bail a été conclu, le propriétaire a la possibilité de le résilier à la fin, moyennant un préavis de 6 mois, et pour 3 motifs différents :
- reprise du logement pour y habiter ou y installer un proche ;
- vente du logement ;
- motif légitime et sérieux*.
 
*Motif légitime et sérieux

Un propriétaire peut résilier un bail pour un motif qu'il juge légitime et sérieux.

Cependant, la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 ne précisant pas ce qui est considéré comme motif légitime et sérieux, en cas de contestation du locataire, ce sera au juge de décider si le bail peut être résilié ou non pour le motif donné par le propriétaire.

Dans ce cas, il va vous falloir prouver le ''motif légitime et sérieux''

Sinon un modèle de courrier :
http://www.lettres-utiles.com/lettres/resiliation-du-bail-par-le-proprietaire-179.html

Cdlt

DorisOups · Answer

bonjour
vous ne pouvez pas lui demander de quitter la maison sauf pour la reprendre pour vous même ou pour votre famille
toutes les dégradations et le manque d'entretien seront notées sur l'état des lieux de sortie et vous pourrez en demander alors le remboursement total

est-il a jour de ses loyers ? vous a t'il fourni une attestation d'assurance ?
c'est plutot la dessus que vous pouvez jouer

07047186 · Answer

evidament, j'ai ete affecte a libreville, et je suis entrain de me preparer avec ma femme pour mon retour, si je suis encore a franceville jusqu'a present, c'est juste a cause des documents administractifs et celui du transfert des enfants d'un lycee a un autre.. s'il vous plait, aidez moi a lui rediger ce preavis. s'il vous plait.

Lettre de preavis a un locataire

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