Fiantes de pigeons et préavis

Bonsoir.

Je suis locataire de mon appartement.
Mon balcon est squatté par des pigeons et est devenu totalement impraticable du fait de leurs déjections.
J'ai passé beaucoup de temps à nettoyer et finalement, j'ai abandonné car je ne peux pas empêcher les pigeons de s'installer chez moi.

1) Je souhaiterais savoir à qui incombe la responsabilité de la détérioration du balcon.

2) Je souhaiterais également savoir si je peux me retourner contre ma proprio pour non jouissance totale de l'appartement que je lui loue. Je précise que l'appartement est en copropriété.

Merci pour vos réponses.

Bonne soirée.

Bonjour,

Que faire dans le cas où l'on envoi son préavis de départ en bonne et due forme, en respectant les délais imposés par la loi, mais que le propriétaire ne va pas le récupérer ? A partir de quand considère-t-on que le préavis est donné dans ce cas ?
Il est entendu que ce préavis à été envoyé à la bonne adresse (celle en possession du locataire, et figurant sur les quittances de loyer), et qu'il a été doublé d'un email auquel le propriétaire n'a pas pris la peine de répondre ?

Merci d'avance !

Bonjour,
Je dois demenager car je suis enceinte et que notre appartement est trop petit.
Il me semble que vu que c'est un cas de force majeur je ne dois donner que 1 mois de préavis..
Pouvez vous maider merci beaucoup.

Bonjour,
Problème de pigeons,

Recrudescence des pigeons qui cherchent à rentrer sur nôtre balcon. Tout les jours en rentrant de mon travail, je nettoyé mon balcon qui à été saccagé (fleurs écrasés les pigeons les coupes pour faire leurs nids sur mes bacs) excréments sur mon mobilier nids) et ça s’est tout les jours.
Je n’arrive plus à dormir car ils viennent dès cinq heures du matin roucouler, le weekend end je ne peux plus dormir le matin car j’ai les pigeons.
Depuis quelques mois je suis obliger de prendre des somnifères pour pouvoir dormir car je travail le lendemain.
Nous risquons de nous blesser en les chassant de nôtre balcon.
Nous so...

Bonjour, mon locataire m'a dit il y a environ 3 semaines (mi juillet) qu'il trouvait la régularisation des charges locatives trop élevée (charges justifiées par : gardien, piscine, parking sous-sol ; mais dont il connaissait l'existence en signant son bail il y a un an et demi). Surprise, il m'a adressé une lettre de résiliation de bail le 24 juillet 2014, en joignant un certificat médical pour justifier un préavis de un mois seulement pour raison de santé (sans autre détail). Je sais donc que cette raison est fausse, il veut juste profiter de la loi ALUR, mais puis-je faire quelque chose pour refuser son motif et revenir à un préavis de 3 mois ?
Merci à tous de vos renseignements, ca...