Bailleur social malhonnete
mellelily
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 19 sept. 2014 à 11:43
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 19 sept. 2014 à 11:43
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2 réponses
Valenchantée
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18 sept. 2014 à 13:52
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Bonjour,
Que dit l'état des lieux d'entrée ?
Cdlt
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mellelily
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Modifié par mellelily le 18/09/2014 à 22:54
Modifié par mellelily le 18/09/2014 à 22:54
Bonsoir merci pour votre reponse Valenchantée
Alors pour l'histoire le mandateur hlm a fait l'etat des lieux sur tablette et l'a imprimé au dernier moment eet ne nous a pas laissé le temps de le relire car il etait pressé !! et il n'a pas tout noté les defauts qu'on lui faisait remarqué mais le terrain en etat de friche est bien noté ainsi que la piece detapissée. J'ai refait un etat des lieux contradictoires dans la foulée et l'ai envoyé au bailleur. N'ayant pas de reponse au bout de deux mois nous l'avons appeller et exiger la realisation immediate des travaux (reboucher le trou devant le garage du à un affaissement du bitume et qui a chaque pluie s'agrandie, changement boite aux lettres qui prenait l'eau et reparation cloture etc). Nous avons de plus une declaration sur l'honneur du maire de la commune precisant l'etat de friche du terrain et l'etat de saleté interieur de la maison et precisant qu'il avait par telephone à plusieurs reprise le nettoyage du terrain car herbe trés seche (risque d'incendie).
Le madataire hlm nous avait certifié que les travaux serait fait pour notre entrée dans les lieux mais strictement rien n'a été fait
Cordialement
Alors pour l'histoire le mandateur hlm a fait l'etat des lieux sur tablette et l'a imprimé au dernier moment eet ne nous a pas laissé le temps de le relire car il etait pressé !! et il n'a pas tout noté les defauts qu'on lui faisait remarqué mais le terrain en etat de friche est bien noté ainsi que la piece detapissée. J'ai refait un etat des lieux contradictoires dans la foulée et l'ai envoyé au bailleur. N'ayant pas de reponse au bout de deux mois nous l'avons appeller et exiger la realisation immediate des travaux (reboucher le trou devant le garage du à un affaissement du bitume et qui a chaque pluie s'agrandie, changement boite aux lettres qui prenait l'eau et reparation cloture etc). Nous avons de plus une declaration sur l'honneur du maire de la commune precisant l'etat de friche du terrain et l'etat de saleté interieur de la maison et precisant qu'il avait par telephone à plusieurs reprise le nettoyage du terrain car herbe trés seche (risque d'incendie).
Le madataire hlm nous avait certifié que les travaux serait fait pour notre entrée dans les lieux mais strictement rien n'a été fait
Cordialement
Valenchantée
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19 sept. 2014 à 11:43
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Eh bien le "mandataire HLM" aurait dû l'imprimer deux fois et vous n'auriez pas dû partir sans un exemplaire dûment signé par toutes les parties.
Un état des lieux "contradictoire" est celui que vous avez fait avec le mandataire HLM. C'est un état des lieux effectué en présence des 2 parties (bailleur/locataire) ... Votre état des lieux faits par vous même en l'absence d'un personnel du HLM n'est pas valable.
Vous devez :
1. mettre en demeure l'HLM de vous remettre un exemplaire de l'EDL de sortie par lettre RAR (avec un objet qui précise : "mise en demeure")
2. Faire une lettre RAR sur la base de cet EDL pour réclamer votre dépôt
Un état des lieux "contradictoire" est celui que vous avez fait avec le mandataire HLM. C'est un état des lieux effectué en présence des 2 parties (bailleur/locataire) ... Votre état des lieux faits par vous même en l'absence d'un personnel du HLM n'est pas valable.
Vous devez :
1. mettre en demeure l'HLM de vous remettre un exemplaire de l'EDL de sortie par lettre RAR (avec un objet qui précise : "mise en demeure")
2. Faire une lettre RAR sur la base de cet EDL pour réclamer votre dépôt