Maison en vente sous tutelle

jackmancha Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 17 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 17 septembre 2014 - 17 sept. 2014 à 14:14
Reinedeseptembre Messages postés 640 Date d'inscription mardi 14 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 15 août 2018 - 17 sept. 2014 à 19:53
bonjour,
je viens vers vous car je suis en cours d'achat d'une maison mais la signature de l'acte est bloqué.
cette maison appartient a une personne sous tutelle, elle a été mis en vente avec l'accord de la propriétaire, seulement les parents de celle ci bloque la vente alors que le compromis a été signé en prétextant qu'ils ont mis de l'argent dans la maison lors de l'achat .
comment peuvent ils bloqué la vente?
Ont-ils des droit sur le patrimoine de leur enfant?
Comment débloqué cette situation plus qu' embarrassante
Nous avons commander des ouvertures et déjà engagé des frais pour la restauration de la maison.
Merci de me venir en aide s'il vous plaît.

2 réponses

La vente dun bien immobilier d'une personne sous tutelle est soumise à l'accord du juge des tutelles.Sans doute que les parents l'ont saisi considérant que la vente est viciée .
Le juge doit garantir que l'intérêt de la personne protégée est garantie.
Vous avez peut être été trop rapide à engager des dépenses ,car ce type de vente requiert une grande prudence .
Cordialement
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jackmancha Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 17 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 17 septembre 2014
17 sept. 2014 à 16:53
merci pour votre réponse, la décision de vendre le bien était en accord avec la propriétaire afin de payer les frais d hospitalisation. mais les parents compte récupérer la maison pour eux car il en sont les héritiers.
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Reinedeseptembre Messages postés 640 Date d'inscription mardi 14 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 15 août 2018 190
17 sept. 2014 à 19:53
Bonjour
J'ai été dans un cas un peu similaire. Vous devriez arrêter vos commandes et ne plus engager de frais..
Personnellement, l'héritier a bloqué la vente, et j'ai eu beaucoup de mal à récupérer l'argent du compromis, car mon notaire, l'autre notaire et l'avocat de la tutelle trainaient des pieds à faire avancer le dossier.. 2 ans et demi de palabres.
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
17 sept. 2014 à 19:41
bonjour

Un compromis de vente signé sous accord du juge des tutelles n'a en fait aucune valeur juridique ( les notaires trichent un peu )

Votre vendeur a t'il fait le nécessaire auprès du juge ? si les parents sont les tuteurs ils risquent effectivement de bloquer la vente

vous avez consulté votre notaire avant d'engager les travaux ? cessez tout de suite ...
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