Etat des lieux
liipoliipo
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liipoliipo Messages postés 4 Statut Membre -
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Bonjour
Je viens de recevoir un courrier de mon ex propriétaire avec plusieurs devis cependant lors de l'état des lieux à part celui de la réfection de la porte du meuble de cuisine sur lequel nous étions d'accord et qui a bien été notifié sur le document dans la partie "montant des imputations prononcées" pour les autres rien a été notifiés
Devis pour une porte de chambre alors que sur l'état des lieux dans la partie constations : porte à remplacer vu avec mon mari il a été précisé verbalement par mon proprio qu'il la prenait à se charge.
Devis d'une serrure aucun problème de serrure n'a été mentionné
Devis pour un paysagiste idem
Bien sur tous ses devis ont été déduits de ma caution et du coup je leur doit plus de 200€
Peut il m'imputer toutes ses réparations alors que rien n' a été mentionné
Bien cordialement
Je viens de recevoir un courrier de mon ex propriétaire avec plusieurs devis cependant lors de l'état des lieux à part celui de la réfection de la porte du meuble de cuisine sur lequel nous étions d'accord et qui a bien été notifié sur le document dans la partie "montant des imputations prononcées" pour les autres rien a été notifiés
Devis pour une porte de chambre alors que sur l'état des lieux dans la partie constations : porte à remplacer vu avec mon mari il a été précisé verbalement par mon proprio qu'il la prenait à se charge.
Devis d'une serrure aucun problème de serrure n'a été mentionné
Devis pour un paysagiste idem
Bien sur tous ses devis ont été déduits de ma caution et du coup je leur doit plus de 200€
Peut il m'imputer toutes ses réparations alors que rien n' a été mentionné
Bien cordialement
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5 réponses
Bonjour,
non, il ne peut vous imputer que ce qui a été écrit sur l'état des lieux sortant, en comparaison d'avec l'EDL entrant.
Cdlt.
non, il ne peut vous imputer que ce qui a été écrit sur l'état des lieux sortant, en comparaison d'avec l'EDL entrant.
Cdlt.
Sur mon EDL entrant pour chaque pièce il est seulement precise
exemple : chambre 1
sol : moquette que d'ailleurs nous avons remplace par du parquet suite à mes allergies
plafonds : platre peinture blanche
mur : peinture blanche
Sur mon EDL sortant dans chaque désignation
constations : VU
EDL a été effectue le 14/07 le même jour que EDL du futur locataire Mon propriétaire devait me faire parvenir par mail une copie Suite au menace du futur locataire mon propriétaire nous a demande de faire quelques retouches de peintures alors que rien n'avait été précise sur EDL Nous les avons fait car nous n'avions jusqu'à maintenant pas eu de problème avec notre propriétaire Le 18/07 il nous a remis EDL où il a mentionné pour la chambre 3 "porte à remplacer vu avec mon mari le 18/07 et rien dans le montant des imputations ni même dans l'attente d'un devis
Concernant ce devis même si il a été précisé verbalement qu' il la prenait à sa charge
Peut il me l'imputer?
J'espère m'être correctement exprimé sur mon litige afin d'avoir la réponse adaptée à ma situation afin de faire le courrier correspondant à mes réclamations
exemple : chambre 1
sol : moquette que d'ailleurs nous avons remplace par du parquet suite à mes allergies
plafonds : platre peinture blanche
mur : peinture blanche
Sur mon EDL sortant dans chaque désignation
constations : VU
EDL a été effectue le 14/07 le même jour que EDL du futur locataire Mon propriétaire devait me faire parvenir par mail une copie Suite au menace du futur locataire mon propriétaire nous a demande de faire quelques retouches de peintures alors que rien n'avait été précise sur EDL Nous les avons fait car nous n'avions jusqu'à maintenant pas eu de problème avec notre propriétaire Le 18/07 il nous a remis EDL où il a mentionné pour la chambre 3 "porte à remplacer vu avec mon mari le 18/07 et rien dans le montant des imputations ni même dans l'attente d'un devis
Concernant ce devis même si il a été précisé verbalement qu' il la prenait à sa charge
Peut il me l'imputer?
J'espère m'être correctement exprimé sur mon litige afin d'avoir la réponse adaptée à ma situation afin de faire le courrier correspondant à mes réclamations
Bonjour,
Je ne peux que répéter ce qu'a déjà répondu Djivi : s'il n'y a rien de plus dans l'état de lieux de sortie par rapport à l'état des lieux d'entrée, on ne peut rien vous demander.
J'ajoute qu'en la matière, toute demande ou accord verbal n'a aucune valeur.
Vous réclamez donc votre dépôt de garantie en totalité par lettre RAR (+ mise en demeure si cela fait plus de 2 mois).
Cdlt
Je ne peux que répéter ce qu'a déjà répondu Djivi : s'il n'y a rien de plus dans l'état de lieux de sortie par rapport à l'état des lieux d'entrée, on ne peut rien vous demander.
J'ajoute qu'en la matière, toute demande ou accord verbal n'a aucune valeur.
Vous réclamez donc votre dépôt de garantie en totalité par lettre RAR (+ mise en demeure si cela fait plus de 2 mois).
Cdlt
Re bonjour,
1° : un EDL, qu'il soit entrant ou sortant, DOIT être remis dès les signatures, et pas plusieurs jours aptès.
2° : tous devis ne correspondant pas à une notification écrite sur l'EDL sortant n'est pas valable.
3° : Tout ce qui n'est pas écrit n'a aucune valeur. On peut vous promettre oralement la lune, tant que ce n'est pas écrit... vous aurez à financer vous-même le voyage !!!
Cdlt.
1° : un EDL, qu'il soit entrant ou sortant, DOIT être remis dès les signatures, et pas plusieurs jours aptès.
2° : tous devis ne correspondant pas à une notification écrite sur l'EDL sortant n'est pas valable.
3° : Tout ce qui n'est pas écrit n'a aucune valeur. On peut vous promettre oralement la lune, tant que ce n'est pas écrit... vous aurez à financer vous-même le voyage !!!
Cdlt.
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Je serai plus vigilante et oui pourtant la confiance n'exclue pas un écrit quoi qu'il en soit comme vous me l'avez précisé aucun devis n'a été notifié concernant cette porte.
Finalement le fait de ne rien écrire est aussi valable mon propriétaire.
Du coup je vais pouvoir faire mon courrier
Encore merci
Finalement le fait de ne rien écrire est aussi valable mon propriétaire.
Du coup je vais pouvoir faire mon courrier
Encore merci
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