Besoin d'un conseil notaire " je suis perdu"

Question

Bonjour,
je n'ai pas d'antenne  notaire] gratuit dans mon secteur !
et je recherche une personne qui puisse m'eclairer !
Mon pere ma donner son terrain qu'il a herité de son grand pere et ayant de petit revenus avec mon fils je souhaiterai faire quelque chose de ce terrain ou j'ai mis toutes mes economies dans ce terrain car a la base il y avait deja un soucis il etait enclave j'ai reussis a le desenclaver avec 6000€ et le voisin cela a mis 5ans!!!
et maintenant il y a un autre soucis de taille!!!
donc en fait j'ai un terrain de 3500m2 agricole parcelle 357 je sais que la je suis bloque si je ne suis pas exploitante agricole parcontre sur ce terrain il y a 20 m2 cabanon cadastre detruit sauf les murs et la parcelle est la 128 j'ai appris depuis 3ans que cette parcelle est en z zone a] urbaniser la 128 biensur puis je faire quelquechose sur la partis 20 m2 remonte les pierres ou mettre un chalet peu importe de 20m2 j'ai recu le /faq/25585-plan-local-d-urbanisme et le reglement mais j'y comprend strictement rien !!! si quelqu'un peut m'aider j'ai en ma possession les documents car mon projet sur ce terrain et de passer ma formation agricole et fares quelques jardins ouvrier avec autoconsommation et cueillette et pourquoi pas faire participer l'ecole de la commune mais pour sa je souhaiterai que le cabanon soit en usage avec possibilite!
je vous remercie d'avance

kasom · Answer

bonjour

mais sans le PLU sous les yeux nous ne pouvons pas vous aider pour la 128

en revanche, au service urbanisme de votre mairie, ils vont vous renseigner sur ce que pouvez faire

à priori vous pouvez sur la parcelle 357 faire votre verger ( plantez vos arbres ) et vos potagers

ericamoi · Answer

la mairie reste tres vague aux questions et c'est tres difficile d'en obtenir quelquechose mais j'ai le plu en fichier pdf mais je sais pas comment le mettre en ligne!!

moussie-clement · Answer

Voic ce que vous pouvez faire avec votre terrain non-constructible:

1-des terrains de paintball, les gens peuvent se déplacer 30-40 minutes en voitures pour venir jouer au paintball
http://forums.scenario-paintball.com/topic/43819-le-tour-de-france-le-retour/page__st__100 

2-si le terrain est calcaire, vous pouvez cultivez des truffes
https://www.terresdetruffes.com/

3- y planter des arbres fruité dans un coin et vous faire un potager avec un arrosage automatique. 200m2 de potager, c'est 3000 euros d'économiser par an

4-vous pouvez négocier auprés du maire pour faire passer au centre de l'urbanisme votre terrain non constructible en terrain constructible, en offrant le repas et le champagne au maire avec une boite de cigare cohiba siglo 2....

5-vous pouvez commercialiser votre terrain en faisant une zone de stockage avec des containers.

6-Vous pouvez louer au gens de la ville, des parcelles de terrains pour qu'il fasse leur potager, genre 50 euros les 200 m2 par mois (je dis un prix au hasard) et il vous suffit juste d'amener l'eau courante sur le terrain.

et avec les sous , vous pourrez vous louez un appartement ou une maison.

Et il existe le woofing pour t'aider a construire ton chalet
https://www.woofing.fr/

Quelques idées
Sinon concernant les caravanes et mobile-home sur le terrain, voici un article qui traite de ça en négatif
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-5810199-que-peut-on-construire-sur-un-terrain-n-c

ericamoi · Answer

justement au niveau des caravanes je me demande un camping CAR c'est roulant c'est pas pareil non au niveau legislation?

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