Problème avec voisinage... je suis effrayée

Bonjour
Je suis propriétaire d'un appartement au 3ème étage de d'un immeuble.
Ma locataire m'a avertie il y a plusieurs mois, dès l'arrivée d'un nouveaux locataire de l'appartement au dessus du mien, qu'il hurlait sur elle dès qu'elle marchait dans son appartement et qu'il était venu sonner chez elle et l'agresser verbalement. Je sais aussi qu'il a eu des altercations avec ses voisins de paliers qui ont, semble t'il, fini par déposer une plainte et donné leur préavis pour quitter l'appartement et faire cesser le harcèlement quotidien que représentait leur voisinage direct.
Ma locataire a elle aussi décidé de partir.
Elle a elle aussi stipulé au commissariat l'agression qu'elle a subi mi juillet, quand ce monsieur l'a menacée de mort au réveil - toujours à travers le sol, d'appartement à appartement.
Bien entendu je vous rapporte ce que ma locataire m'a dit. Mais j'ai depuis peu pu constater par moi-même le problème : pour l'état des lieux le 19 août, l'entrée de mon frère dans l'appartement à 19:30 a suscité des hurlements.
Et je suis moi-même actuellement en train de réaliser des travaux depuis deux jours dans mon appartement, et je ne peux que constater le comportement de ce voisin !
Je dois dormir sur place et j'ai entendu ses hurlements ( "arrête de faire tomber des trucs " à 22:30 quand moi et mon ami avons traversé la pièce. Et il a frappé très violemment au plafond à plusieurs reprises quand nous nous sommes levés et quand nous sommes sortis entre 7:45 et 8:30.
Connaissant le comportement violent de cet homme, je suis très inquiète car je travaille seule à restaurer l'appartement.
En plus de cela je subis un préjudice car mon bien devient très difficile à louer, imaginez qu'on ne pourra visiter l'appartement qu'en l'absence du voisin et que le nouveau locataire subira le même harcèlement que mon ancienne locataire et ne restera pas dans ces conditions.
Je suis un peu démuni face a cette situation.
Ce genre d'individus fait vivre les gens dans la peur, et sa sursensibilité aux bruits devrait plutôt le mener à vivre dans une maison isolée que dans un immeuble de 7 étages !
Que pouvez vous me conseiller de faire ?
(Si besoin, j'ai une copie de la plainte de mon ancienne locataire)
en vous remercient par avances,
très cordialement