Mise en location d'une partie d'un bien

Bonjour, je suis architecte d'intérieur et un de mes clients est propriétaire de deux bâtiments sur une même parcelle. Il souhaite en rénover un pour le mettre en location et rénover l'autre pour agrandir l'habitation qu'il possède sur une parcelle voisine.

Mes question sont :
-quelle démarche doit-il entreprendre pour avoir le droit de mettre un des deux bâtiments en locations? faut-il les séparer en créant une nouvelle parcelle?
-comment donner une adresse à cette parcelle? car lorsque l'on consulte le cadastre, celle-ci n'a pas d'adresse.

D'avance merci, cordialement