Décès de l'héritier avant le donateur

Bonjour, ma mère a fait une donation partage .A partager , une maison venant de ses parents.Moi et ma soeur ayant une maison, notre frère a donc eu la maison, il devait redonner à ma soeur et moi , au décès de notre mère la compensation financière.Ma mère en a la jouissance , elle est vivante.Mon frère vient de nourrir, pas marié mais il a un enfant majeur.Il habitait dans la maison dans laquelle il a fait des travaux Comment sa va se passer ?