Chèque de caution

Bonjour,
J'ai effectué un séjour dans une location meublée .
Il s'avère qu'une chaise déjà un peu endommagée mais que nous avons constaté qu'après l'état des lieus à été malencontreusement cassée à cause de sa vétusté. Nous avons réussi à la raccommoder.
Nous avons bien évidement donnée un chèque de caution de 1000€ au propriétaire lors de notre arrivée.
La personne s'occupant de notre départ n'a constaté aucune dégradation dans la location.
Par ailleurs, elle m'a indiqué que le propriétaire avait 1 mois pour me rendre le chèque de caution.
Trois jours plus tard, le propriétaire nous informait qu'une chaise avait été cassée lors de notre séjour.
Il précise également que le chèque est en cours d'encaissement !
À-t-il le droit d'encaisser le dépôt de garanti d'un montant de 1000€ alors que l'objet endommagé ne coûte pas ce prix là ?