demande de pret dans l indivision

Question

Bonjour, 

Je suis avec mes neveux en indivision propriétaires d'un terrain
Nous comptons faire un prêt immobilier pour construire un batiment collectif de plusieurs petits logements que nous revendrons à la fin de la construction.

Je voudrais savoir si la banque qui pourrait nous suivre dans ce projet va nous rendre solidaires les uns avec les autres pour les remboursements des mensualités du prêt ?

C'est à dire clairement si un des indivisaires ne peut honorer une cote par du prêt, est-ce que les deux autres indivisaires ont l'obligation de palier à l'impossibilité du défaillant ?

louvanne · Accepted Answer

Bonsoir,

Je crois que eouvees surpasse un peu ses droits, merci marquis de l'avoir remis à sa place..
Il ou elle va trop loin d'ailleurs dans ses réponses à certains post.

Si la retraite est proche pour vous, il faut la prendre de suite.
De plus 59 réponses (alléatoires) depuis 2010, et sur un ton de colère et faire un petit chef, prenez vos vacances et reposez-vous...

Cordialement

BmV · Answer

Hello ! À ce stade, il semble important de rappeler que sur ce forum, comme dans la plupart des forums, comme dans la "vraie vie", malgré un stress plus ou moins important, les formules minimales de politesse basique du genre "S'il vous plait" - "Merci par avance" - "Cordialement" ??? sont très appréciées. D'autant plus que l'on s'adresse à des bénévoles de qui on sollicite << cliquer sur le bleu) un service gratuit. À lire aussi ==>(cliquer sur le bleu>> https://www.commentcamarche.net/contents/129-charte-d-utilisation-de-commentcamarche-net-respect-d-autrui#politesse Merci. Et bonne continuation ici.

condorcet · Answer

Je voudrais savoir si la banque qui pourrait nous suivre dans ce projet va nous rendre solidaires les uns avec les autres pour les remboursements des mensualités du prêt ? 
Bien évidemment.
Le terrain appartient à une indivision, le prêt sera garanti par une inscription d'hypothèque sur ce terrain. Tous construisent. Tous répondent de la dette.

est-ce que les deux autres indivisaires ont l'obligation de palier à l'impossibilité du défaillant ?
Solidarité de l'indivision oblige, c'est certain.
Trop simple d'être défaillant et de se mettre sur la touche.

eouvees · Answer

Merci Condorcet,
pour cette prompte, synthétique réponse et si incontournablement bien marquée !

BmV · Answer

Même si la locution " incontournablement bien marquée ! " mériterait un complément d'éclairage quant à sa signification, je suis également d'avis que le style et les principes de réponse de notre ami Condorcet sont toujours très pertinents.

Nous devrions toutes et tous nous en inspirer très largement quand nous répondons à des utilisateurs qui ne sont, par définition, pas des juristes.

Demande de pret dans l indivision

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