Allocations logement retenues par agence immobilière
dd42000
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sophiag Messages postés 40673 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
sophiag Messages postés 40673 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour ,
J'aurais une question , je suis en location d'un appartement auprés d'une agence immobilière
Ayant eu une perte d'emploi et une séparation matrimoniale , malheureusement je n'ai pas pu payé des loyers donc huissier et commandement de payer
A l'heure actuelle je rembourse huissier (il me reste encore 2000 euros ) et je paye mes loyers et charges tous les mois
Mais l'agence garde mes allocations logement qu'il perçoit en direct ,il ne les déduit pas des loyers courant
de plus les allocations logement perçues n'apparaissent pas sur les quittances
Donc en a t il le droit ?
merci pour vos réponses
didier
J'aurais une question , je suis en location d'un appartement auprés d'une agence immobilière
Ayant eu une perte d'emploi et une séparation matrimoniale , malheureusement je n'ai pas pu payé des loyers donc huissier et commandement de payer
A l'heure actuelle je rembourse huissier (il me reste encore 2000 euros ) et je paye mes loyers et charges tous les mois
Mais l'agence garde mes allocations logement qu'il perçoit en direct ,il ne les déduit pas des loyers courant
de plus les allocations logement perçues n'apparaissent pas sur les quittances
Donc en a t il le droit ?
merci pour vos réponses
didier
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5 réponses
Bonjour,
Comment savez vous que votre aide au logement est gardée par l'agence ?
Etes vous allée sur votre site de la CAF pour vérifier que l'aide est versée à un tiers, c'est à dire au bailleur ou pas versée du tout par la CAF ?
1/ Allez sur le site de la CAF
Vérifiez si votre aide est versée. Si oui
imprimez vous une attestation de paiement CAF et demandez des explications à votre agence.
Si la CAF ne verse plus d'aide, prenez rendez vous avec elle et demandez lui pourquoi vous ne bénéficiez pas de cette aide dont vous étiez bénéficiaire auparavant.
Que l'aide au logement soit versée directement au bailleur à votre bénéfice, c'est parce que vous l'avez demandé ou que vous avez sollicité une aide à l'accès, par le FSL. (Fond de Solidarite pour le Logement)
L'aide au logement est obligatoirement versée au bailleur, ici, l'agence.
bien à vous
(un travailleur social)
Comment savez vous que votre aide au logement est gardée par l'agence ?
Etes vous allée sur votre site de la CAF pour vérifier que l'aide est versée à un tiers, c'est à dire au bailleur ou pas versée du tout par la CAF ?
1/ Allez sur le site de la CAF
Vérifiez si votre aide est versée. Si oui
imprimez vous une attestation de paiement CAF et demandez des explications à votre agence.
Si la CAF ne verse plus d'aide, prenez rendez vous avec elle et demandez lui pourquoi vous ne bénéficiez pas de cette aide dont vous étiez bénéficiaire auparavant.
Que l'aide au logement soit versée directement au bailleur à votre bénéfice, c'est parce que vous l'avez demandé ou que vous avez sollicité une aide à l'accès, par le FSL. (Fond de Solidarite pour le Logement)
L'aide au logement est obligatoirement versée au bailleur, ici, l'agence.
bien à vous
(un travailleur social)
bonjour eouvees
donc je m'explique mieux , les allocations logement sont bien perçues par l'agence immobilière car confirmé par caf mais elles ne me sont pas déduites de mes loyers
ces allocations sont sur leur compte ,celà est il légal ou non ? (comme je dois encore 2000 euros à huissier )
didier
donc je m'explique mieux , les allocations logement sont bien perçues par l'agence immobilière car confirmé par caf mais elles ne me sont pas déduites de mes loyers
ces allocations sont sur leur compte ,celà est il légal ou non ? (comme je dois encore 2000 euros à huissier )
didier
...J'avoue là, je suis interloquée !
Les aides aux logement versées au bailleur doivent être déduites, bien sûr de votre avis d'échéance !!
Et vous n'avez plus qu'à payer un loyer différentiel.
Je trouve cela énorme !
Ne trainez pas pour avoir des explications rapides.
Et tenez moi au courant !
Maintenant l'huissier vous le payer ?
Ce n'est pas l'agence qui le fait ?
Ce pourrait être cela aussi !
Allez Action
Bien à vous
Les aides aux logement versées au bailleur doivent être déduites, bien sûr de votre avis d'échéance !!
Et vous n'avez plus qu'à payer un loyer différentiel.
Je trouve cela énorme !
Ne trainez pas pour avoir des explications rapides.
Et tenez moi au courant !
Maintenant l'huissier vous le payer ?
Ce n'est pas l'agence qui le fait ?
Ce pourrait être cela aussi !
Allez Action
Bien à vous
merci pour vos messages , je vais contacter l'agence , pour informations celle-ci fait payer des frais de quittances , rajout de 8% (frais de role ) sur taxe d'ordure ménagère et j'ai eu des surplus de charges sur 2011 et 2012 que je n'arrive pas à récupérer !
eouvees vous me dites que bien sur les allocations doivent être déduites de mon loyer , eh bien pas dans mon cas !
je paye l'huissier les loyers et charges sans impayés et l'agence me garde mes apl
je ne prendrais pas le risque de ne pas payer les loyers à concurrence du montant global des apl ,même si je suis dans mon bon droit
didier
eouvees vous me dites que bien sur les allocations doivent être déduites de mon loyer , eh bien pas dans mon cas !
je paye l'huissier les loyers et charges sans impayés et l'agence me garde mes apl
je ne prendrais pas le risque de ne pas payer les loyers à concurrence du montant global des apl ,même si je suis dans mon bon droit
didier
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Absolument pas, les APL peuvent être versées directement a l'allocataire sauf demande contraire du bailleur
Que vous rajoutiez une clause , je ne suis pas contre
mais que vous disiez "absolument pas" quand la personne a demandé une aide à l'accès FSL !!!! Si justement. C'est obligatoire dans ce cadre là ! Je suis tout de même sûr de ce que j'avance.
Le secrétariat du FSL du Haut Rhin en particulier et certainement d'autres départements demandent impérativement que l'aide au logement soit versée sur le compte du bailleur. Il a une formule spécifique qui entérine les conditions du versement. En son absence le FSL n'interviendra pas !
Chaque département a ses critères mais aussi ils se les soufflent entre eux !
Lisez ce que j'écris quand même.
Bien à vous
Un travailleur social
On parle d'aides au logement, donc d'APL de la CAF.
J'ai bien lu ce que vous avez écrit
ai je le droit de supposer certaine solution pour que les gens puissent évaluer mieux la situation dans laquelle ils se trouvent et m'éclaire mieux encore pour que je puisse leur donner une réponse au plus proche de leurs attentes ?
l'APL, l'ALS, l'AL
Cessez de tenter de faire pugilat ici.
Madame a besoin de réponse et d'aide