Rupture de bail
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pin-up4477
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Modifié par australe13 le 8/08/2014 à 13:22
pin-up4477 Messages postés 35 Date d'inscription samedi 2 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 4 avril 2016 - 16 août 2014 à 16:15
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00lina00
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5 août 2023
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8 août 2014 à 13:22
8 août 2014 à 13:22
Bonjour,
Porter plainte contre lui. Point.
Cela s'appelle un viol.
A mon avis, il ne doit pas être à son premier coup d'essai (avec d'autres) et doit avoir un "passé" non "glorieux".
De plus il n'as pas les papier francais.
C'est-à-dire ?
Est-il en situation irrégulière ??
Porter plainte contre lui. Point.
Cela s'appelle un viol.
A mon avis, il ne doit pas être à son premier coup d'essai (avec d'autres) et doit avoir un "passé" non "glorieux".
De plus il n'as pas les papier francais.
C'est-à-dire ?
Est-il en situation irrégulière ??
Valenchantée
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8 août 2014 à 13:21
8 août 2014 à 13:21
Bonjour,
Si je comprends bien, vous avez envoyé votre congé à votre bailleur qui ne l'a pas réceptionné puisqu'il est en vacances ? Vous risquez donc de voir revenir votre lettre RAR sans signature.
Or, votre préavis ne court qu'à partir du moment où il signe l'accusé de réception. Donc soit vous renvoyez une lettre RAR à votre bailleur dès son retour de congés, soit vous faites appel à un huissier pour lui signifier votre congé à son retour.
Vous devrez, à partir de ce moment là, trois mois de préavis si le logement est loué en vide, ou un mois de préavis si le logement est loué meublé. Cela signifie que vous êtes redevable des loyers, tout autant que votre ex, pendant ces trois mois (ou ce mois). Ensuite, s'il y a une clause de solidarité dans le bail, vous serez également redevable des loyers pendant tout le reste de la durée du bail en cours.
A partir du moment où vous donnez votre congé, vous n'êtes plus locataire en titre, même si votre nom reste sur le bail.
Le dépôt de garantie ne peut pas vous être rendu : c'est à vous de voir avec votre ex pour la restitution mais en aucun cas le bailleur ne vous le doit, il le rendra en fin de location (donc quand votre ex partira).
Cdlt
Si je comprends bien, vous avez envoyé votre congé à votre bailleur qui ne l'a pas réceptionné puisqu'il est en vacances ? Vous risquez donc de voir revenir votre lettre RAR sans signature.
Or, votre préavis ne court qu'à partir du moment où il signe l'accusé de réception. Donc soit vous renvoyez une lettre RAR à votre bailleur dès son retour de congés, soit vous faites appel à un huissier pour lui signifier votre congé à son retour.
Vous devrez, à partir de ce moment là, trois mois de préavis si le logement est loué en vide, ou un mois de préavis si le logement est loué meublé. Cela signifie que vous êtes redevable des loyers, tout autant que votre ex, pendant ces trois mois (ou ce mois). Ensuite, s'il y a une clause de solidarité dans le bail, vous serez également redevable des loyers pendant tout le reste de la durée du bail en cours.
A partir du moment où vous donnez votre congé, vous n'êtes plus locataire en titre, même si votre nom reste sur le bail.
Le dépôt de garantie ne peut pas vous être rendu : c'est à vous de voir avec votre ex pour la restitution mais en aucun cas le bailleur ne vous le doit, il le rendra en fin de location (donc quand votre ex partira).
Cdlt
pin-up4477
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4 avril 2016
16 août 2014 à 16:15
16 août 2014 à 16:15
merci pour vos reponse j'ai fait le necessaire merci encore.