Hébergé à titre gratuit, cela change-t-il quelque chose?
Résolu
Pitopix
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Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Je suis en ce moment hébergé à titre gratuit chez mon amie. Afin de me préparer à toute éventualité, il m'a été dit que si j'etais dans cette condition (d'hebergement à titre gratuit), je ne pourrais jamais demander de crédit auprès d'une banque (pour un quelconque investissement).
Cela est-il vrai?
Merci d'avance.
Je suis en ce moment hébergé à titre gratuit chez mon amie. Afin de me préparer à toute éventualité, il m'a été dit que si j'etais dans cette condition (d'hebergement à titre gratuit), je ne pourrais jamais demander de crédit auprès d'une banque (pour un quelconque investissement).
Cela est-il vrai?
Merci d'avance.
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5 réponses
Rebonjour Pitopix,
Les banques sont assez frileuses, pour de l'investissement de votre résidence principale, pas de soucis (faut-il être dans les normes du taux d'endettement, bien sûr).
Mais pour du locatif, ce sera plus difficile car les banques peuvent penser que vous ne serez pas logé pendant des années à titre gratuit ....
Donc il vous faut un salaire adéquat qui pourrait faire face à cet investissement locatif, le ratio est d'environ 70 % (taxe fonciére et différentes charges prises en compte) et bien sûr pour être crédible : opter pour une assurance loyer impayé.
J'espère avoir répondu à votre question, n'hésitez pas
Cordialement
Le sourire est le signe le plus délicat et le plus sensible de la distinction et de la qualité de l'esprit....(Charles Augustin de Sainte BEUVE)
Les banques sont assez frileuses, pour de l'investissement de votre résidence principale, pas de soucis (faut-il être dans les normes du taux d'endettement, bien sûr).
Mais pour du locatif, ce sera plus difficile car les banques peuvent penser que vous ne serez pas logé pendant des années à titre gratuit ....
Donc il vous faut un salaire adéquat qui pourrait faire face à cet investissement locatif, le ratio est d'environ 70 % (taxe fonciére et différentes charges prises en compte) et bien sûr pour être crédible : opter pour une assurance loyer impayé.
J'espère avoir répondu à votre question, n'hésitez pas
Cordialement
Le sourire est le signe le plus délicat et le plus sensible de la distinction et de la qualité de l'esprit....(Charles Augustin de Sainte BEUVE)
Bonjour,
J'allais répondre à peu près la même chose que louvanne.
Je suis moi-même hébergée à titre gratuit et je n'aurai pas de problème pour obtenir un crédit pour un investissement immobilier (qui ne sera pas me résidence principale, ni même un investissement locatif, mais pour y loger ma mère à titre gratuit, donc pas de rentrées d'argent).
C'est possible parce que je suis fonctionnaire et que je gagne bien ma vie.
Si vous êtes en CDI au SMIC ou à peine plus, ça va être chaud.
Toujours pareil : il faut proposer de bonnes garanties aux banques pour qu'elles puissent vous faire confiance.
Cordialement.
J'allais répondre à peu près la même chose que louvanne.
Je suis moi-même hébergée à titre gratuit et je n'aurai pas de problème pour obtenir un crédit pour un investissement immobilier (qui ne sera pas me résidence principale, ni même un investissement locatif, mais pour y loger ma mère à titre gratuit, donc pas de rentrées d'argent).
C'est possible parce que je suis fonctionnaire et que je gagne bien ma vie.
Si vous êtes en CDI au SMIC ou à peine plus, ça va être chaud.
Toujours pareil : il faut proposer de bonnes garanties aux banques pour qu'elles puissent vous faire confiance.
Cordialement.
Bonjour et merci pour vos réponses.
Je n'ai pas l'intention pour l'instant de m'engager sur un crédit, si cela venait à venir j'imagine que ça serait plus pour investir dans de l'immobilier, je n'ai aucun besoin particulier en dehors de ça, mais je préfère quand même être au courant de toutes les contraintes (prétendues ou non) qui peuvent m'arriver en étant hébergé à titre gratuit.
Louvanne, pouvez vous me donner les cas dans lesquels ma situation serait gênante pour faire une demande de crédit?
Je n'ai pas l'intention pour l'instant de m'engager sur un crédit, si cela venait à venir j'imagine que ça serait plus pour investir dans de l'immobilier, je n'ai aucun besoin particulier en dehors de ça, mais je préfère quand même être au courant de toutes les contraintes (prétendues ou non) qui peuvent m'arriver en étant hébergé à titre gratuit.
Louvanne, pouvez vous me donner les cas dans lesquels ma situation serait gênante pour faire une demande de crédit?
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