Les acquéreurs font trainer

Bonjour
Nous avons signé un compromis le 8 mars dernier pour vendre une maison de famille qui n'est plus habitée qu'occasionnellement dans l'année, donc des frais d'entretien élevés. L'agence nous a donné confiance puisqu'elle avait fait faire une simulation de prêt par un organisme partenaire, les acquéreurs paraissaient solvables. La date de la signature prévue sur le compromis était le 30mai. La maison étant pleine des meubles etc...depuis 1930...nous avons organisé un vide maison et tout fourgué à un prix dérisoire afin que cette maison soit disponible au 30 mai.
A J-15, sans aucune nouvelles de personne, j'ai contacté l'agence, qui n'arrivait pas à joindre les acquéreurs. La lettre recommandée les a fait réagir et l'excuse a été : "je suis surbookée je n'avais même pas vu que la date était le 30 mai..." Quid du prêt ? Hé bien ! le skeatch ...ils ont changé de banque et re-déposé un dossier ...mais ...pas de preuve tangible !
Le notaire (le même pour acquéreur et vendeur) nous a suggéré d'accorder le délai demandé par l'acquéreur, et nous avons fixé la date du 31/08 non reconductible . Les parties ont donc signé l'avenant. Mais nous ne savons toujours pas à partir de quelle date part le délai de 6 à 7 semaines pour l'étude du prêt à leur banque.
La banque ne veut pas délivrer d'attestation et les acquéreurs insultent l'agence immobilière tant qu'ils peuvent. L'agence a pu obtenir de la banque une confirmation orale le 18 juillet selon laquelle le dossier était complet et à l'étude....sans précision de date : depuis quand ? juin ? ou le 18 juillet ?
Notre souci est d'anticiper une situation qui, sauf miracle, ne nous parait pas du tout favorable. L'acquéreur n'y met pas du sien, ne répond ni à l'agence, ni au notaire ni à nous. 1 1/Au mieux, ils auront le prêt dans les temps et on signe dans les délais. Sincèrement nous le souhaitons.
2/Au pire, ils recommencent à faire les ''surbookés'' et demandent à prolonger alors que nous avons précisé que la date du 31/08 ne serait pas reconductible.
3/Et au pire du pire, leur prêt est refusé.
A l'avenant du compromis la condition suspensive : "la présente sera considérée comme nulle et non avenue du fait de la non-obtention d'offres de prêt au 31/08:2014, conformément à l'article L 312...., sous réserve du respect par l'acquéreur des obligations ci-dessus, et en particulier sous réserve que le dossier de demande de prêt ait été régulièrement déposé dans le délai de 31 jours à compter de la signature des présentes conventions."
Pendant ce temps nous avons bloqué l'été au cas où...vendu les meubles...presque donné les meubles, oui, et continuons à payer les frais d'entretien (jardin, ...)

Nos questions : Pourriez-vous nous aider à y voir clair sur ce qui se passerait dans les 2 derniers cas : le pire et le pire du pire ?
Si nous refusons de prolonger, récupérera -ton les 10% du prix de vente ? Comment ?
Peut-on demander des dommages et intérêts pour les préjudices : frais d'entretiens, déplacements répétés pour vider la maison, dévalorisation de la maison, qui s'abîme très vite avec le temps et se vendra beaucoup moins bien vide !
Peut-on mettre en vente immédiatement après le 31/08 ?

Merci beaucoup de vos éclairages qui nous permettraient de ne pas perdre plus que nous n'avons déjà perdu en temps, en argent et en énergie (cette maison est éloignée de notre lieu de vie habituel).

Cordialement