Vente immobilière et impayés en cours.

Question

Bonjour à tous,

Ayant pas mal de problèmes financiers, j'ai décidé de vendre mon appartement.
J'ai 4 mois de crédits en retard et des impayés au niveau des charges de copropriété.

J'ai pu trouver un acheteur pour ce logement, il ne reste plus qu'à attendre le RDV chez le notaire.

J'aurais voulu savoir comment ca ce passait au niveau du crédit immobilier en retard et des charges qui ne sont pas payées.

Le notaire gère tout ca ou je dois tout régler avant de passer chez le notaire ?

Merci de vos réponses.

toto · Answer

Bonjour,

- Votre compromis de vente ( + ou - 2 mois avant de passer chez le notaire )
correspondant à quel montant au niveau de la Vente ( net vendeur ) ? 

- Quel est le Capital restant dû ( juste avant vos 4 mois d'impayés )

Vinson95 · Answer

123000€ net vendeur.

Reste 106000€ en capital

toto · Answer

le notaire peut ( pourra oui ) se mettre en relation avec votre banque.

combien votre mensualité de crédit ? 

car vous précisez 4 mois d'impayé... va y avoir 2 mois de plus jusqu'au notaire.

Vous parlez également d'impayés au niveau des charges de copropriété !
( quel est le montant )

Vinson95 · Answer

Les mensualités sont de 600€ par mois, en sachant que je vais régler les 2 prochaines jusqu'au notaire.

Poir les charges de copro, le montant est de 1000€ environ.

Le notaire deduira tout ce que je dois du surplus de la vente c'est bien ca ?

toto · Answer

oui c'est çà.....

de ce que vous nous dites.... vous n'en sortirez pas déficitaire.

Va falloir prévenir votre banque que vous allez la mettre en relation avec un notaire....

et donc... va falloir TOUS ( bien ) expliquer au notaire.

Mathématiquement vous êtes "OK".

Bon courage.

Vente immobilière et impayés en cours.

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