Etats des lieux de sortie
siguyen
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 14 juil. 2014 à 16:39
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GrandCaribou
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14 juil. 2014 à 16:07
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Bonjour,
"Cette tapisserie ayant finalement plus de 10 ans, est-ce que notre propriétaire peut encore nous demander une partie de la garantie locative pour remettre à neuf celle-ci ? "
Oui, puisqu'elle est dans un état différent de celui dans lequel vous l'avez trouvé.
Le retrait sur le dépôt de garantie doit être fait dans les règles : avec mention sur EDL de sortie et devis/facture.
Anticipez et prenez à votre charge la réfection des tapisseries, avant l'EDL.
Cordialement
"Cette tapisserie ayant finalement plus de 10 ans, est-ce que notre propriétaire peut encore nous demander une partie de la garantie locative pour remettre à neuf celle-ci ? "
Oui, puisqu'elle est dans un état différent de celui dans lequel vous l'avez trouvé.
Le retrait sur le dépôt de garantie doit être fait dans les règles : avec mention sur EDL de sortie et devis/facture.
Anticipez et prenez à votre charge la réfection des tapisseries, avant l'EDL.
Cordialement
Valenchantée
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Modifié par Valenchantée le 14/07/2014 à 16:16
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Bonjour,
Je suis peut-être un peu maniaque mais je ne passe pas un coup de peinture sans enlever le papier peint pour ma part.
La question n'est pas qu'on puisse vous demander de remettre la tapisserie à neuf, mais de réparation des lacérations.
Cdlt
Val
Je suis peut-être un peu maniaque mais je ne passe pas un coup de peinture sans enlever le papier peint pour ma part.
La question n'est pas qu'on puisse vous demander de remettre la tapisserie à neuf, mais de réparation des lacérations.
Cdlt
Val
siguyen
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14 juil. 2014 à 16:24
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Finalement, qu'est-ce qui prime : la réparation des lacérations ou la vétusté de la tapisserie ?
N'y a-t-il pas des cas de figures où la participation financière à la réparation par le locataire aurait été calculée au prorata de la vétusté ?
N'y a-t-il pas des cas de figures où la participation financière à la réparation par le locataire aurait été calculée au prorata de la vétusté ?
GrandCaribou
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14 juil. 2014 à 16:20
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Bonjour Valenchantée !
"Je suis peut-être un peu maniaque mais je ne passe pas un coup de peinture sans enlever le papier peint pour ma part."
Moi non plus, mais bon...
"La question n'est pas qu'on puisse vous demander de remettre la tapisserie à neuf, mais de réparation des lacérations. "
C'est vrai, mais plus concrètement le papier sera changé intégralement à moins qu'il ne reste du papier du même modèle que celui endommagé.
:)
"Je suis peut-être un peu maniaque mais je ne passe pas un coup de peinture sans enlever le papier peint pour ma part."
Moi non plus, mais bon...
"La question n'est pas qu'on puisse vous demander de remettre la tapisserie à neuf, mais de réparation des lacérations. "
C'est vrai, mais plus concrètement le papier sera changé intégralement à moins qu'il ne reste du papier du même modèle que celui endommagé.
:)
Valenchantée
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Modifié par Valenchantée le 14/07/2014 à 16:26
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"C'est vrai, mais plus concrètement le papier sera changé intégralement à moins qu'il ne reste du papier du même modèle que celui endommagé. "
Ben, si à ce que j'ai compris, le papier peint a été recouvert d'une couche de peinture, on ne sait plus quelle tronche il a, le papier ! :)
Ben, si à ce que j'ai compris, le papier peint a été recouvert d'une couche de peinture, on ne sait plus quelle tronche il a, le papier ! :)
maylin27
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14 juil. 2014 à 16:28
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Bonjour,
pour avoir eu le cas :
EDL entrée avec papier peint en état
EDL sortie avec même papier peint au bout de 7 ans mais lacéré par chat = degradation donc le tribunal a confirmé retenue sur DG.
Cordialement.
pour avoir eu le cas :
EDL entrée avec papier peint en état
EDL sortie avec même papier peint au bout de 7 ans mais lacéré par chat = degradation donc le tribunal a confirmé retenue sur DG.
Cordialement.
Valenchantée
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14 juil. 2014 à 16:32
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Bonjour,
On est bien d'accord : les lacérations sont à réparer, soit par le locataire directement, soit par une retenue sur le dépôt de garantie ...
Bonne fin de 14 juillet !
On est bien d'accord : les lacérations sont à réparer, soit par le locataire directement, soit par une retenue sur le dépôt de garantie ...
Bonne fin de 14 juillet !
maylin27
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On est ok val.
A +
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