vente de maison

Question

bonjour, 
Ma mère et moi même avons mis en vente la maison ou elle habite,
ma mère est veuve et elle a l'usufruit avec elle nous sommes 2 héritiers le fils de mon frère (mon frère étant décédé) et moi même. Le notaire nous a dit qu'entre ma mère et moi  nous avons 2/3 de part et que mon neveu est un héritier indirect.

Mon problème est le suivant:
Mon neveu ne veut pas signer l'accord de vente et nous allons perdre la vente, ma mère ne peut pas faire face au frais de la maison, comment faire pour qu'il signe, pouvez vous me conseiller ou me donner une solution.
Merci

Gasc · Answer

Bonjour." Le notaire nous a dit qu'entre ma mère et moi nous avions 2/3 de parts..........". Oui, et alors?

linda1965 · Answer

Bonjour je veux dire que entre ma mère et moi nous sommes majoritaire mais cela ne sert a rien puisque mon neveu qui est le 3 héritier ne veut pas signer la vente.
Un avocat nous a dit que le notaire devait faire un procès verbal a mon neveu car ça  fait 3 mois qu'il a reçu la signification.
J'aurais voulu savoir comment  fonctionne le procès verbal.
Merci

^^Marie^^ · Answer

Bonjour

Fallait l'accord du neveu AVANT de mettre la maison en vente.

++

linda1965 · Answer

Il nous a donner l'accord au moment de la mettre en vente mais maintenant, il ne veut plus signer pouvez vous m'explique comment fonctionne le procès verbal 
merci

linda1965 · Answer

bonjour,
non il m'a donner son accord oralement, mais depuis le mois de Mai le notaire lui a envoyer plusieurs  email en lui informant de la situation (le notaire a du le faire par email car il refuse de donner son adresse). et au jour d'aujourd'hui toujours pas de réponse-
Je voudrais savoir si je peux demander au notaire qu'il lui fasse un procès verbal.
Merci

^^Marie^^ · Answer

Et vous ? Vous n'avez pas son adresse ?

linda1965 · Answer

non

Gasc · Answer

Bonjour. Que voulez-vous que fasse le notaire? Votre neveu avait-il signé un compromis? Dans la négative, le notaire ne peut rien faire, ce n'est pas un juge.Dans l'affirmative , il peut intimer l'ordre à votre neveu de venir signer l'acte et s'il ne vient pas établir un procès-verbal de carence permettant d'ouvrir une action judiciaire en exécution de la vente.

linda1965 · Answer

merci de votre réponse. Pourriez vous m'informer de cette procédure, comment fonctionne t-elle et est-elle longue.
merci

linda1965 · Answer

çà fait 28 ans que mon frère est décédé et mon père 26 ans,
no il n'a pas signé de compromis puisque mon père était encore vivant quand mon frère est décédé.

choubaka · Answer

je crois que Gasc a fait un lapsus.

Votre neveu a-t-il signé un compromis de vente?

linda1965 · Answer

il ne veut pas signer le compromis de vente. il veut attendre

linda1965 · Answer

rebonjour 
je viens de lire le testament de mon père et laisse la totalité en pleine propriété a ma mère
Je voudrais savoir si cela signifie qu'elle peut vendre sans nous demandez notre accord
Merci

linda1965 · Answer

la seul solution est de passe devant la justice
Merci beaucoup de vos conseilles.

Vente de maison

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