Mise en demeure

ribeyrolles Messages postés 7 Date d'inscription vendredi 2 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 28 octobre 2015 - 8 juil. 2014 à 14:08
sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 - 9 juil. 2014 à 12:48
Bonjour , j'ai un ancien locataire qui a quitte les lieux en décembre 2013 . Le 4 juillet il m'adresse un recommandé me mettant en demeure de lui verser 3500€ pour dedommagement de vetemenst perdus a cause de l'humidite de l'appartement qu'il occupait depuis 9 ans , vêtements moisi ... Que dois je faire .Apres 7 mois peut il m'attaquer ? Il me donne 15 jours pour solder cette somme ou il me met en proces avec l'ADIL et son avocat] . Ce monsieur est en maladie depuis 7 ans , touche l'aide juridictionnelle] . Merci de votre conseil .Je lui ai loué cet appartement en bon étât ( Etât des lieux d'entrée )

3 réponses

sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 547
8 juil. 2014 à 19:07
A vous de savoir si votre appartement, était en bon état
vous a t'il déja signalé des problèmes d'humidité ?

réclamer lui le justificatif qui prouve que c'est l'humidité de votre appartement
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ribeyrolles Messages postés 7 Date d'inscription vendredi 2 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 28 octobre 2015
8 juil. 2014 à 19:58
Oui , je lui ai luoé un appartement en bon etat , avec etat des lieux a son entree il y a 9 ans . Mais une procedure apres avoir quitté l'appartement depuis 7 mois est elle recevable ?
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sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 547
8 juil. 2014 à 20:42
oui
après c'est peut etre simplement du bluff
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ribeyrolles Messages postés 7 Date d'inscription vendredi 2 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 28 octobre 2015
9 juil. 2014 à 07:29
je pense consulter un avocat , je crains par un courrier direct m'enliser dans qq chose que je ne metrise pas ??
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sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 547
Modifié par sleepy00 le 9/07/2014 à 12:50
Dans un premier temps,
je pense que vous pouvez lui répondre que pour vous il n'y a pas de problème, et que vous êtes très étonné de sa demande 7 mois après la sortie des lieux, alors qu'il n'a jamais fait aucune demande en 9 ans et que rien n'a été évoque lors de son départ.
je lui demanderai de vous justifier sa demande, par un document montrant que c'est l'humidité de votre appart qui a détruit ses vetements
et des devis ou facture justifiant un tel montant

sans ces documents je ne vois pas comment il pourra gagner quoi que ce soit devant un tribunal

il sera toujours temps de voir un avocat si l'affaire va plus loin, car dans l'état actuel, je ne vois pas ce qu'un avocat vous dira de plus
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