Probleme desistement pour la location d'un appartement
fabresse31
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
bonjour
j'ai loue un appartement avec un bail signe par un cautionnaire pour la date du 01/07/2014 , ce jour nous devion retablir l'etats de lieux et voila qu'elle m'annoce la resiliation du bail pour un motif quelconque .ce locataire indelicats , m'a fait deja perdre beaucoup de temps entre les papiers le svisite et le fait de pas avoir pu le loue a quelqu'un de serieux .hors apres avoir eu le cheque de cauto d'un mois de loyer , je lui est dit que , je lui rendrais le cheque contre un somme de 45 euros correspondant a la moitie du contrat de bail perdu afin de regler le probleme a l'amiable.cela est -il possible ou dois je faire ce que la loi m'autorise de lui faire reglerles mois de preavis correspondant a ce type de location appartement non meuble.merci d'avance pour votre reponse , il s'agit pour moi de regler ce probleme à l'amiable malgré , les menaces verbales me concernant pour non restitution du cheque de caution.cordialement
fabresse
j'ai loue un appartement avec un bail signe par un cautionnaire pour la date du 01/07/2014 , ce jour nous devion retablir l'etats de lieux et voila qu'elle m'annoce la resiliation du bail pour un motif quelconque .ce locataire indelicats , m'a fait deja perdre beaucoup de temps entre les papiers le svisite et le fait de pas avoir pu le loue a quelqu'un de serieux .hors apres avoir eu le cheque de cauto d'un mois de loyer , je lui est dit que , je lui rendrais le cheque contre un somme de 45 euros correspondant a la moitie du contrat de bail perdu afin de regler le probleme a l'amiable.cela est -il possible ou dois je faire ce que la loi m'autorise de lui faire reglerles mois de preavis correspondant a ce type de location appartement non meuble.merci d'avance pour votre reponse , il s'agit pour moi de regler ce probleme à l'amiable malgré , les menaces verbales me concernant pour non restitution du cheque de caution.cordialement
fabresse
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4 réponses
votre locataire doit vous donner congé soit par lettre recommandée, soit par huissier , soit lettre remise en main propre contre un reçu signé.
Elle vous doit le loyer tout le temps du préavis sauf si vous relouez entre temps
Elle vous doit le loyer tout le temps du préavis sauf si vous relouez entre temps
bonjour
je cherche une solution a l'amiable ai je le droit de lui reclamer la moitie du prix du bail soit 45 euros pour boucler le litige , je souhaite relouer l'appartement car , je suis sur qu'il ne payerons pas les mois de preavis merci d'avance
je cherche une solution a l'amiable ai je le droit de lui reclamer la moitie du prix du bail soit 45 euros pour boucler le litige , je souhaite relouer l'appartement car , je suis sur qu'il ne payerons pas les mois de preavis merci d'avance
non , c'est pour resilier le contrat pour elle , et recuperer mes fonds pour le cas amiable.
Il n'est pas question de dire qu'il n'y a pas d'amiable possible, il est question que vous ne négociez pas en vous mettant en tort alors que c'est la locataire qui est en tort "plein pot" ...
Si vous voulez négocier, négociez sur un loyer mais pas sur quelque chose qu'elle n'est pas censée payer !
Et réclamez lui une lettre RAR de congé car sinon, elle peut se pointer dans trois mois pour occuper le logement ...
Et mettez votre accord par écrit, signé par les deux parties.
Il faut qu'elle comprenne qu'elle n'est pas en position de force dans cette histoire : elle doit une lettre de congé + le loyer + les loyers du préavis.
Si vous voulez négocier, négociez sur un loyer mais pas sur quelque chose qu'elle n'est pas censée payer !
Et réclamez lui une lettre RAR de congé car sinon, elle peut se pointer dans trois mois pour occuper le logement ...
Et mettez votre accord par écrit, signé par les deux parties.
Il faut qu'elle comprenne qu'elle n'est pas en position de force dans cette histoire : elle doit une lettre de congé + le loyer + les loyers du préavis.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Facturé par les agences 150 euros mais moi 45 euros
Sans le temps perdu