Depot garantie : Agence garde une partie pour éventuelle réajust
sgaoka
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sgaoka Messages postés 11 Statut Membre -
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Bonjour,
Je vous envoie ce message car j'ai une petite question.
Je sors d'une location. L'agence immobilier m'annonce
garder 150 euros pour le réajustement des charges éventuelles.
En effet, j'ai déjà payé des provisions pour charges.
Je suis parti au mois d'avril.
La raison invoquée, la loi alur et l'augmentation des charges
syndicales. Donc ils ont peur que la propriétaire me demande
plus qu'elle ne le devrait. Hors la propriétaire a vendu.
Ont-ils le droit ?
Ou puis-je demander la totalité ?
Merci pour votre réponse
Je vous envoie ce message car j'ai une petite question.
Je sors d'une location. L'agence immobilier m'annonce
garder 150 euros pour le réajustement des charges éventuelles.
En effet, j'ai déjà payé des provisions pour charges.
Je suis parti au mois d'avril.
La raison invoquée, la loi alur et l'augmentation des charges
syndicales. Donc ils ont peur que la propriétaire me demande
plus qu'elle ne le devrait. Hors la propriétaire a vendu.
Ont-ils le droit ?
Ou puis-je demander la totalité ?
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2 réponses
bonjour, La loi Alur ne va augmenter que la part des charges qui restent...à charge du bailleur, la gestion, c'est uniquement le bailleur qui la paie, et c'est cela qui risque fort d'augmenter.
Par contre, tant qu'ils n'ont pas les comptes de régularisation du syndic, il faut qu'ils attendent, et ça reste légal de garder une somme en attendant. Les charges communes peuvent augmenter, c'est souvent le cas.
Si l'eau fait partie des charges, j'espère que vous avez bien relevé l'index du compteur avec la personne qui a fait l'état des lieux avec vous.
Par contre, tant qu'ils n'ont pas les comptes de régularisation du syndic, il faut qu'ils attendent, et ça reste légal de garder une somme en attendant. Les charges communes peuvent augmenter, c'est souvent le cas.
Si l'eau fait partie des charges, j'espère que vous avez bien relevé l'index du compteur avec la personne qui a fait l'état des lieux avec vous.
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