Vente d'une maison avec usufruitiere et 6 enfants

Bonjour, j'avais deja demander des renseignements ,mais comme je n'etais pas au courant de tous !je ne pouvais aller plus loin .Voila mon pere decede laisse sa part a ma mere qui donc se retrouve a 86 ans avec la moitié de la maison + les 20% de l'usufruit de notre pere ,la maison étant estimée a 230000 euros !! a prouver !! elle aurais donc 115000 + 20%de 115000 et a nous 6 il resterais 80000 a se partager .loin de moi de mettre notre mere sur la " paille" mais se retrouver avec 13000 ? peux etre euros c'est dur pour une maison que notre pere a fais de ses mains .je voudrais bloquer cette vente n'ayant rien signée pour l'instant que peut il m'arriver ? elle a toujours louer une partie de la maison avant quand elle vivais dedans et tous d'un coup elle ne veux plus louer pour payer la maison de retraite ,je ne veux pas etre spollier de mon heritage ,donc je voudrais bloquer cette vente ,ais je le droit ?