Plus value imposable ou pas?
martcol
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condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Lors de la sucession après le décès de ma mère, nous avons estimé le prix d'un appartement à 270 000 euros, celui-ci était en location.
Depuis, le locataire est parti et nous devrions vendre ce bien à 285 000 .
Doit-on payer une plus value sur ces 15 000 euros qui pour nous correspondait à le décote lors de l'évaluation vu que le bien avait un locataire, donc plus dur à vendre. Je pensais que nous avions le droit à une décote.
Merci de votre réponse
Lors de la sucession après le décès de ma mère, nous avons estimé le prix d'un appartement à 270 000 euros, celui-ci était en location.
Depuis, le locataire est parti et nous devrions vendre ce bien à 285 000 .
Doit-on payer une plus value sur ces 15 000 euros qui pour nous correspondait à le décote lors de l'évaluation vu que le bien avait un locataire, donc plus dur à vendre. Je pensais que nous avions le droit à une décote.
Merci de votre réponse
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3 réponses
Je pensais que nous avions le droit à une décote.
Certaiement au regard de l'évaluation retenue pour les droits de succession
Revers de la médaille, c'est cette "sous-évaluation" qu'il convient d'appliquer dans le calcul de la plus-value.
Certaiement au regard de l'évaluation retenue pour les droits de succession
Revers de la médaille, c'est cette "sous-évaluation" qu'il convient d'appliquer dans le calcul de la plus-value.
la taxation "plus-value" est de combien SVP ?
34.50%.
La base d'imposition ne sera sans doute pas celle que vous annoncez.
Une réduction est liée à la durée de détention du bien dans votre patrimoine, soit le délai écoulé depuis le décès de votre mère au jour de la vente.
Votre notaire vous fera le calcul.
34.50%.
La base d'imposition ne sera sans doute pas celle que vous annoncez.
Une réduction est liée à la durée de détention du bien dans votre patrimoine, soit le délai écoulé depuis le décès de votre mère au jour de la vente.
Votre notaire vous fera le calcul.
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