Préavis résiliation bail location suite à une embauche CDD+CDI

Bonjour à tous,

Tout d'abord, j'espère que je suis dans la bonne rubrique. Et aussi, je remercie d'avance les personnes qui pourront répondre à mes questions.

Je vous explique mon cas :

Le 30 novembre 2013, je finis un contrat en cdd de 10 mois. le 1erdécembre 2013, je me retrouve au chômage.

je compte de profiter de cette période de chômage, afin de trouver mon premier CDI (j'ai finit mes études, il y a 2 ans). et depuis 2 ans j'enchaîne les CDD avec maxi 1 mois de chômage.

Alors je quitte mon logement, car le loyer avec les charges vont être trop onéreuse pour moi. Donc, pour ne pas me retrouver avec l'incapacité de payer mon loyer, je retrouve un logement non meublé (préavis de 3 mois donc) convenant à mon budget chômage.

La date de signature du bail de mon logement actuel est fait au 1er décembre 2013. Afin d'avoir le logement (car j'ai pas de garant), je lui donne une grande partie de mes économies soit une caution de 900 € correspondant à 3 mois de loyer.

6 mois de location se déroule très bien avec le propriétaire, entente très cordiale. Et, j'ai retrouvé un travail en CDD 6 mois + CDI à 500 km de mon logement actuel.

Donc le soir même de ma réponse (15 mai), j'ai fais un recommandé avec AR, pour ma résiliation de bail avec un préavis d'un mois vue que j'ai retrouvé un emploi.

Par principe, Je téléphone à mon propriétaire, en lui annonçant que j'ai retrouvé un emploi à 500 km et donc je lui ai envoyé une lettre de résiliation de bail avec préavis d'un mois. Il me dit qu'il est occupé et qu'il me rappel dans 5 min.

Il me rappel, et me dit que le préavis reste de 3 mois car j'étais au chômage à la date de signature du bail. Très étonné, j'essaie de négocié en coupant la poire en deux c'est dire en lui laissant la moitié de ma caution soit 450 €, mais il ne souhaite pas.

Fin de la discussion avec lui, je recherche sur internet et là je vois qu'il a raison et que je lui doit un préavis de 3 mois.

je commence mon nouveau travail dans 1 semaine et je dois trouver un logement. J'ai vue avec ma banque et elle me laisse une souplesse (solde débiteur autorisé jusqu'à 500 €) jusqu'à début juillet. Sauf, que si ça continue comme ça, je vais devoir jusqu'à mi aout le loyer de mon logement actuel + le loyer de mon prochain logement. Et je vais avoir un salaire de 1100 environ donc ça sera impossible.

Pour info, tellement que mon logement était sale (les murs), j'ai refait 70 % en peinture (bon il m'a payé la peinture (30 €)). Juste, pour dire qu'il pourrait être sympa et me laisser un préavis d'un mois.

bref, il me met complètement dans la M.... en faisant ça.

voilà, ma petite histoire. j'espère qu'elle n'a pas été trop embêtante.

Maintenant seul point positif, je connaît cette lois très stupide car on ne peut savoir 3 mois à l'avance que l'on va avoir un emploi.

Pour moi, il est hors de question de refuser cette offre d'emploi, surtout que c'est très difficile de trouver un contrat dans mon domaine.

Je ne sais pas quoi faire, je suis dans l'impasse.

Donc je viens vers vous afin de recevoir vos conseils ?

Et aussi mon propriétaire a t'il réellement raison de refuser mon préavis d'un mois même si le 30 novembre 2013 j'avais un contrat et à la signature du bail le 1er décembre 2013 j'étais au chômage ?

Aidez moi s'il vous plaît !

Merci d'avance à tous.

Juju.