Prêt à taux variable ! Calcul de nouveau Taux date anniversaire
kiko69
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Germain -
Germain -
Bonjour,
J'ai depuis 2005 un prêt à taux variable dont la date anniversaire de révision est en mai.
La révision s'effectue sur l'euribor 12 mois jusqu'à la, pas de problème avec une partie fixe à ajouter (marge de la banque) de 1,30%.
Par contre il est indiqué dans le contrat de prêt.
Les charges révisables à chaque date anniversaire du point de départ du prêt sont indexées sur 50% du taux de progression annuelle de l'indice du coût de construction (ICC) j'usqu'à l'expiration de la durée prévisionnelle, puis au-delà de cette durée sur 50% du taux de progression de cet indice.
pour information, je vous indique les éléments suivants :
du 6 juin 2013 au 6 mai 2013 le taux était de 1,90%.
je viens de recevoir le nouvel échéancier pour 2014 et le nouveau taux est de 2%.
En sachant que l'euribor 12 mois était de 0,6% en mai 2014 et que la partie fixe est de 1,30% nous devrions avoir un nouveau taux de 1,90% et non 2% bien sure en occultant l'histoire de l'ICC !!!!
Est-ce que quelqu'un est en mesure de m'aider et m'expliquer comment le calcul du taux s'effectue ???
Dans l'attente de vos réponses.
Bien cordialement.
J'ai depuis 2005 un prêt à taux variable dont la date anniversaire de révision est en mai.
La révision s'effectue sur l'euribor 12 mois jusqu'à la, pas de problème avec une partie fixe à ajouter (marge de la banque) de 1,30%.
Par contre il est indiqué dans le contrat de prêt.
Les charges révisables à chaque date anniversaire du point de départ du prêt sont indexées sur 50% du taux de progression annuelle de l'indice du coût de construction (ICC) j'usqu'à l'expiration de la durée prévisionnelle, puis au-delà de cette durée sur 50% du taux de progression de cet indice.
pour information, je vous indique les éléments suivants :
du 6 juin 2013 au 6 mai 2013 le taux était de 1,90%.
je viens de recevoir le nouvel échéancier pour 2014 et le nouveau taux est de 2%.
En sachant que l'euribor 12 mois était de 0,6% en mai 2014 et que la partie fixe est de 1,30% nous devrions avoir un nouveau taux de 1,90% et non 2% bien sure en occultant l'histoire de l'ICC !!!!
Est-ce que quelqu'un est en mesure de m'aider et m'expliquer comment le calcul du taux s'effectue ???
Dans l'attente de vos réponses.
Bien cordialement.
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3 réponses
Un calcul sur l'indice de la construction est peu commun pour un prêt bancaire.
Sans plus d'élément, il est difficile de vous donner une réponse, mais êtes-vous sûr qu'il n'y a pas un taux plancher ?
Sans plus d'élément, il est difficile de vous donner une réponse, mais êtes-vous sûr qu'il n'y a pas un taux plancher ?
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