Vente après succession

Résolu
boucledormt Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 15 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 15 mai 2014 - 15 mai 2014 à 06:48
 Utilisateur anonyme - 15 mai 2014 à 07:26
Ma mère voudrait vendre un appartement après le décès de mon père car il n'est pas loué et les charges sont très lourdes. Elle est usufruitière et ses 6 enfants sont propriétaires indivis. Que se passe-t-il si elle n'obtient pas l'accord de tous?
Peut-on demander à ceux qui refusent de vendre de payer les charges, appels de fonds...?
Merci pour vos réponses.

1 réponse

Utilisateur anonyme
15 mai 2014 à 07:26
Bonjour,

Demander est toujours possible, mais l'obtenir est une autre histoire, ces frais étant à la charge de l'usufruitier (sauf travaux sur gros murs, toiture, clôture...).

Si tous ne sont pas d'accord pour vendre, elle ne pourra pas vendre, à moins d'en obtenir l'autorisation du tribunal. Il faudra donc qu'elle intente une action en justice. Les nus-propriétaires sont prioritaires, elle doit d'abord leur proposer de racheter ses droits.

Cdlt
0