Conseil pour montage
Interrotuitive
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13 mai 2014 à 16:51
^^Mâri,e^^ - 14 mai 2014 à 08:38
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kasom
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13 mai 2014 à 19:09
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bonsoir
je ne maitrise pas tout mais une remarque :
lors du compromis, le vendeur aura connaissance de vos noms ou du moins de celui du gérant , qui représente la société .
je ne maitrise pas tout mais une remarque :
lors du compromis, le vendeur aura connaissance de vos noms ou du moins de celui du gérant , qui représente la société .
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14 mai 2014
14 mai 2014 à 08:19
14 mai 2014 à 08:19
Bonjour kasom,
Oui, justement c'est là ma question et je crois avoir compris grâce à ce site que l'on peut utiliser une SEP ou une SCI à capital variable pour rester anonyme, au départ, vis à vis des vendeurs.
La SEP si j'ai bien compris ce qu'écrit Mr ROIG permet de faire porter des parts par un autre et quand à la SCI à capital variable, on peut changer les associés (ou le capital) sans avoir à déposer au Greffe et aussi à dépenser dans les formalités ce qui est intéressant me semble-t-il.
J'ai vu un expert comptable et un Notaire et ni l'un li l'autre ne m'ont parlé de ces structures ??????
Je ne sais pas quoi choisir en l'occurence pour cette acquisition, ni :
- si une SEP peut détenir des parts dans une SCI ( est-ce intéressant d'ailleurs?)
- combien coûte ensuite la cession des "droits à bénéfice" pour récupérer 100%
(formalité et droits d'enregistrements - Mr ROIG écrit que c'est comme les SNC mais je ne sais pas ce que cela veut dire et je n'ai pas trouvé).
- si on peut créer la SCI avec un petit capital et l'augmenter ensuite pour que la plus value plus tard ne soit pas trop couteuse, mais quand ? entre le compromis et la vente chez le Notaire ou après ?...
En fait, compte tenu de la fiscalité actuelle, nous cherchons à ne pas être assommées car comme je l'ai dit, nous n'avons pas beaucoup de revenus. Payer plusieurs fois les droits de 5% serait pénalisant pour nous.
En plus, nous devons recourir à un crédit pour faire cet acquisition.
Merci pour vos conseils.
Cordialement
Oui, justement c'est là ma question et je crois avoir compris grâce à ce site que l'on peut utiliser une SEP ou une SCI à capital variable pour rester anonyme, au départ, vis à vis des vendeurs.
La SEP si j'ai bien compris ce qu'écrit Mr ROIG permet de faire porter des parts par un autre et quand à la SCI à capital variable, on peut changer les associés (ou le capital) sans avoir à déposer au Greffe et aussi à dépenser dans les formalités ce qui est intéressant me semble-t-il.
J'ai vu un expert comptable et un Notaire et ni l'un li l'autre ne m'ont parlé de ces structures ??????
Je ne sais pas quoi choisir en l'occurence pour cette acquisition, ni :
- si une SEP peut détenir des parts dans une SCI ( est-ce intéressant d'ailleurs?)
- combien coûte ensuite la cession des "droits à bénéfice" pour récupérer 100%
(formalité et droits d'enregistrements - Mr ROIG écrit que c'est comme les SNC mais je ne sais pas ce que cela veut dire et je n'ai pas trouvé).
- si on peut créer la SCI avec un petit capital et l'augmenter ensuite pour que la plus value plus tard ne soit pas trop couteuse, mais quand ? entre le compromis et la vente chez le Notaire ou après ?...
En fait, compte tenu de la fiscalité actuelle, nous cherchons à ne pas être assommées car comme je l'ai dit, nous n'avons pas beaucoup de revenus. Payer plusieurs fois les droits de 5% serait pénalisant pour nous.
En plus, nous devons recourir à un crédit pour faire cet acquisition.
Merci pour vos conseils.
Cordialement
kasom
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14 mai 2014 à 08:23
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bonjour
désolé je ne maitrise pas, j'espère quu'n collègue plus calé passera
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Bonjour
La SNC ou société en nom collectif.
Pourquoi ne pas trouver un "Gestionnaire de Patrimoine" pour votre montage juridique ?
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