Bail meublé
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celinoute
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celinoute Messages postés 4 Statut Membre -
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Bonjour,
J'envisage de louer ma maison qui était jusqu'à présent ma résidence principale pendant un an. Je souhaiterais établir un bail meublé car plus souple et fiscalité plus intéressante. Le futur locataire souhaiterais emménager avec ses meubles (sauf meubles de cuisine puisque la maison dispose d'une cuisine aménagée et toute équipée en électroménager).
Le locataire n'est pas du tout contre un bail d'un compte tenu de sa situation professionnelle. Ma question est : a-t-on le droit de faire un bail meublé avec uniquement le mobilier de cuisine, si propriétaires et locataires sont d'accord ?
Merci pour vos réponses
Cordialement
J'envisage de louer ma maison qui était jusqu'à présent ma résidence principale pendant un an. Je souhaiterais établir un bail meublé car plus souple et fiscalité plus intéressante. Le futur locataire souhaiterais emménager avec ses meubles (sauf meubles de cuisine puisque la maison dispose d'une cuisine aménagée et toute équipée en électroménager).
Le locataire n'est pas du tout contre un bail d'un compte tenu de sa situation professionnelle. Ma question est : a-t-on le droit de faire un bail meublé avec uniquement le mobilier de cuisine, si propriétaires et locataires sont d'accord ?
Merci pour vos réponses
Cordialement
4 réponses
Bonsoir,
"a-t-on le droit de faire un bail meublé avec uniquement le mobilier de cuisine, si propriétaires et locataires sont d'accord ? "
Non, absolument pas ! Un meublé doit être loué complet, le locataire doit juste arriver avec ses valises. Sinon ce n'est pas un meublé mais une location vide, avec pourquoi pas quelques équipements fournis.
Cordialement
"a-t-on le droit de faire un bail meublé avec uniquement le mobilier de cuisine, si propriétaires et locataires sont d'accord ? "
Non, absolument pas ! Un meublé doit être loué complet, le locataire doit juste arriver avec ses valises. Sinon ce n'est pas un meublé mais une location vide, avec pourquoi pas quelques équipements fournis.
Cordialement
Bonjour,
Ou le logement est meublé et il sera d'un an, ou le logement est vide (cuisine aménagée comprise) et il sera de trois ans.
Votre locataire est d'accord pour le moment mais dans 6 mois ? il aura peut-être envie d'être tranquille en ayant un bail de 3 ans et demandera la requalification en bail vide devant un tribunal !
Cdlt
Ou le logement est meublé et il sera d'un an, ou le logement est vide (cuisine aménagée comprise) et il sera de trois ans.
Votre locataire est d'accord pour le moment mais dans 6 mois ? il aura peut-être envie d'être tranquille en ayant un bail de 3 ans et demandera la requalification en bail vide devant un tribunal !
Cdlt
Bonjour
Vous avez eu des réponses
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-6378633-bail-d-un-an-location-vide
@+
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