Micro foncier..

chrisbleu74 Messages postés 51 Date d'inscription mardi 20 août 2013 Statut Membre Dernière intervention 3 juin 2016 - 29 avril 2014 à 18:09
chrisbleu74 Messages postés 51 Date d'inscription mardi 20 août 2013 Statut Membre Dernière intervention 3 juin 2016 - 5 mai 2014 à 18:29
Bonjour,en regardant ma declaration de l année derniere,(revenu 2012)j ai declaré mes revenus d un petit appartement en location pour un montant de 8444euros.il devrait y avoir un abattement de 30% mais rien n indique que cela été fait sur mon impot.
est ce normal?
merci d avance pour vos reponses..
tres cordialement..
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7 réponses

ginto5 Messages postés 11352 Date d'inscription mercredi 4 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2024 4 730
29 avril 2014 à 18:12
L'abattement est calculé automatiquement, il suffit de lire consciencieusement le décompte de votre feuille d'imposition.
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chrisbleu74 Messages postés 51 Date d'inscription mardi 20 août 2013 Statut Membre Dernière intervention 3 juin 2016 1
29 avril 2014 à 18:16
bonjour ginto 5 et merci de votre reponse.
justement je ne trouve pas le calcul comme eux le trouve.
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ginto5 Messages postés 11352 Date d'inscription mercredi 4 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2024 4 730
29 avril 2014 à 18:21
Difficile de répondre plus avant sans voir la feuille d'imposition.
Il devrait être porté la somme de 5910 € (8444 x 0,70).
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chrisbleu74 Messages postés 51 Date d'inscription mardi 20 août 2013 Statut Membre Dernière intervention 3 juin 2016 1
2 mai 2014 à 17:37
bonjour a tous et a ginto.
apres verification,j ai peut etre trouvé mon erreur sur l impot de mes revenus fonciers 2012(declaration 2013)
sur la case 4be,j ai inscrit 152.50euros avec l adresse du terrain agricole et la case en dessous la case 4ba.8292 euros(hors charge) avec l adresse mon appartement en location.
du coup je crois que je suis en regime foncier reel et non en micro foncier car j ai inscrit dans la mauvaise case au lieu de mettre le montant total dans la 4be
qu en pensez vs?
puis je demander une rectification a savoir que je n ai pas rempli de declaration 2044?
je sais qu il y a une option irrevocable si on remplit la decla 2044 pendant 3ans.
merci pour vos reponses..
salutations..
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ginto5 Messages postés 11352 Date d'inscription mercredi 4 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2024 4 730
2 mai 2014 à 17:49
Effectivement, il fallait mettre le total dans la case 4BE.

Peut-être en faisant un courrier en spécifiant bien les références fiscales et les montants à prendre en considération pourrait sauver la situation, car les sommes dues ne vont pas tarder d'être mise en recouvrement.
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chrisbleu74 Messages postés 51 Date d'inscription mardi 20 août 2013 Statut Membre Dernière intervention 3 juin 2016 1
2 mai 2014 à 18:16
bsr ginto 5 et merci de votre reponse..
j ai relu la decla 2044.concernant l option on doit joindre la decla 2044 a la declaration 2042 et c est a ce moment la que c est irrevocable pendant 3ans.
je n ai jamais rempli de 2044.
je vais me deplacer au impot en esperant qu il me croit.
et surtout que je pourrais vraiment beneficer du micro foncier.
qu en pensez vs?
d autres avis que ginto5?
merci d avance et encore merci a ginto 5..
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L'option pour le régime réel d'imposition doit être exercée dans le délai prévu pour le dépôt de la déclaration d'ensemble des revenus n° 2042 de l'année au titre de laquelle le contribuable demande à être imposé selon ce régime.

Elle n'est soumise à aucun formalisme particulier et résulte de la simple souscription de la déclaration des revenus fonciers n° 2044 dans le délai légal de dépôt de la déclaration des revenus de l'année. (cf § 220 du BOI ci dessous)

http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3973-PGP.html

Dès lors que vous n'avez pas fourni la déclaration 2044, faites une réclamation invoquant votre erreur et le défaut d'option puisque 2044 non déposée.

Vous devriez obtenir satisfaction.

Ne vous trompez plus pour les revenus de 2013.
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chrisbleu74 Messages postés 51 Date d'inscription mardi 20 août 2013 Statut Membre Dernière intervention 3 juin 2016 1
5 mai 2014 à 18:29
bjr a tous..
voila,j ai été au impot,j ai fait une lettre de rectification avec mes duplicatas de mes decla 2012 et impots 2013.j ai expliquer mon cas a la conseillere qui a accepté ma demande.il y aura rectification..
si vs devez vs deplacer aux impots,bon courage car enormement de monde..
merci a tous pour votre aide..
amicalement..
chrisbleu74
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