Ravalement à Paris
PV33
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mpmp93 Messages postés 7217 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
mpmp93 Messages postés 7217 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Contrairement à ce que vous affirmez dans votre article "Obligation de ravalement et procédure d'injonction de la mairie" il n'est pas dit dans l'article L.132-1 du Code de la Construction et de l'habitation qu'un ravalement doit être fait au moins une fois tous les 10 ans ! mais au moins une fois tous les 10 ans SUR injonction de l'autorité municipale.
D'où ma question : à Paris comment cela se passe-t'il ?
Si après 10 ans l'immeuble est toujours propre, qui va décider de refaire le ravalement et quand ?
Merci.
Bien cordialement
Contrairement à ce que vous affirmez dans votre article "Obligation de ravalement et procédure d'injonction de la mairie" il n'est pas dit dans l'article L.132-1 du Code de la Construction et de l'habitation qu'un ravalement doit être fait au moins une fois tous les 10 ans ! mais au moins une fois tous les 10 ans SUR injonction de l'autorité municipale.
D'où ma question : à Paris comment cela se passe-t'il ?
Si après 10 ans l'immeuble est toujours propre, qui va décider de refaire le ravalement et quand ?
Merci.
Bien cordialement
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3 réponses
à lire
https://www.pap.fr/patrimoine/copropriete/le-ravalement-d-immeuble-qui-decide-qui-paie/a1160
chez nous , l' ancien ravalement date entre 20 et 30 ans
https://www.pap.fr/patrimoine/copropriete/le-ravalement-d-immeuble-qui-decide-qui-paie/a1160
chez nous , l' ancien ravalement date entre 20 et 30 ans
Bonjour,
Tout dépends de l'état de l'Immeuble, la Mairie de Paris n'adresse pas systématiquement une Injonction au Syndic de copropriété pour les travaux de ravalement, la onzième année.
La question pour le projet de ravalement de l'Immeuble (façade(s) - pignon(s) ) peut être portée et inscrite à l'Ordre du jour de l'assemblée générale à la demande d'un copropriétaire (entretien des parties communes).
Cordialement.
Tout dépends de l'état de l'Immeuble, la Mairie de Paris n'adresse pas systématiquement une Injonction au Syndic de copropriété pour les travaux de ravalement, la onzième année.
La question pour le projet de ravalement de l'Immeuble (façade(s) - pignon(s) ) peut être portée et inscrite à l'Ordre du jour de l'assemblée générale à la demande d'un copropriétaire (entretien des parties communes).
Cordialement.
Bonjour,
Pour PARIS, voici ce qui est dit:
http://www.paris.fr/pratique/demandes-autorisations/ravalement-d-immeuble/pourquoi-faire-ravaler/rub_9400_stand_93648_port_23052
Extrait: "Obligatoire, le ravalement des immeubles doit être réalisé au moins tous les 10 ans."
Maintenant, rien n'est dit sur ce qui doit être fait:
- peinture de rafraîchissement?
- piochage et talochage et ré-eduit?
- nettoyage simple et reprises de raccords?
Le seul souci est que ne général toute intervention sur façade nécessite un échaffaudage. Et c'est le point le plus cher du ravalement (20 à 40% du prix...).
Faites demander DES DEVIS en dehors de ceux proposés par le syndic:
https://www.immo-scope.com/article/immobilier/page/copropriete_devisEtTravaux
A+
Pour PARIS, voici ce qui est dit:
http://www.paris.fr/pratique/demandes-autorisations/ravalement-d-immeuble/pourquoi-faire-ravaler/rub_9400_stand_93648_port_23052
Extrait: "Obligatoire, le ravalement des immeubles doit être réalisé au moins tous les 10 ans."
Maintenant, rien n'est dit sur ce qui doit être fait:
- peinture de rafraîchissement?
- piochage et talochage et ré-eduit?
- nettoyage simple et reprises de raccords?
Le seul souci est que ne général toute intervention sur façade nécessite un échaffaudage. Et c'est le point le plus cher du ravalement (20 à 40% du prix...).
Faites demander DES DEVIS en dehors de ceux proposés par le syndic:
https://www.immo-scope.com/article/immobilier/page/copropriete_devisEtTravaux
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La législation juridique et financière évolue en permanence...