Problème d'état des lieux
Leoks
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Dalma -
Dalma -
Bonjour !
J'ai beau essayer de faire mes recherches mais je ne trouve pas de cas similaire au mien. Voilà j'ai effectué mon état des lieux avec l'agent immobilière, qui m'a certifie que je n'avais pas dégradé l'appart, j'ai donc une copie de l'état des lieux.
Mon propriétaire n'envoie pas la caution . Je m'efforce de contacter ce dernier qui finit par m'incendier en disant qu'il avait refait un état des lieux sans ma présence, et que l'état de l'appartement était déplorable, dégradé, sale...
L'appartement étant vraiment délabré d'origine, je me suis tenu de lui rappeler . Le propriétaire assure avoir utiliser la caution pour frais de réparation, ménage....
Je trouve ça scandaleux et j'imagine que c'est illégale de refaire un état des lieux sans ma présence en sachant qu'il avait déjà était officiellement fait.
Merci de me renseigner, j'ai vraiment besoin de cette caution, j'espère que j'ai été assez clair..
Bien à vous,
E.
J'ai beau essayer de faire mes recherches mais je ne trouve pas de cas similaire au mien. Voilà j'ai effectué mon état des lieux avec l'agent immobilière, qui m'a certifie que je n'avais pas dégradé l'appart, j'ai donc une copie de l'état des lieux.
Mon propriétaire n'envoie pas la caution . Je m'efforce de contacter ce dernier qui finit par m'incendier en disant qu'il avait refait un état des lieux sans ma présence, et que l'état de l'appartement était déplorable, dégradé, sale...
L'appartement étant vraiment délabré d'origine, je me suis tenu de lui rappeler . Le propriétaire assure avoir utiliser la caution pour frais de réparation, ménage....
Je trouve ça scandaleux et j'imagine que c'est illégale de refaire un état des lieux sans ma présence en sachant qu'il avait déjà était officiellement fait.
Merci de me renseigner, j'ai vraiment besoin de cette caution, j'espère que j'ai été assez clair..
Bien à vous,
E.
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1 réponse
Bonsoir,
Cette situation a été traitée de nombreuses fois et la réponse est invariable : le second état des lieux du propriétaire n'a aucune valeur. Si votre exemplaire d'état des lieux ne mentionne pas de différences avec l'état des lieux d'entrée, votre caution doit vous être rendue dans un délai de deux mois. Vous le rappelez à votre bailleur par une mise en demeure avant, si nécessaire, de lancer une procédure :
http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexteArticle.do?idArticle=LEGIARTI000020466316&cidTexte=LEGITEXT000006069108
Cette situation a été traitée de nombreuses fois et la réponse est invariable : le second état des lieux du propriétaire n'a aucune valeur. Si votre exemplaire d'état des lieux ne mentionne pas de différences avec l'état des lieux d'entrée, votre caution doit vous être rendue dans un délai de deux mois. Vous le rappelez à votre bailleur par une mise en demeure avant, si nécessaire, de lancer une procédure :
http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexteArticle.do?idArticle=LEGIARTI000020466316&cidTexte=LEGITEXT000006069108
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