Résiliation de bail (CANADA)

Bonjour,
J ai louer un local dans une maison priver , j ai un bail à tout les ans il me augnemente de 25$ par mois la première Année j ai appeler à la régis du logement et il m'ont dit que c est pas à la régie du logement faut que j appelle mais un avocat,j ai téléphoner à un avocat et il ma répondu que le propriétaire peut mettre le prix qui veut , j'ai averti mon propriétaire de pas trop m augmenter sinon je devrais quitter . Mon bail est fait sur un bail à logement au lieu d un bail commercial cette année il ma envoyer son avis d augnementation le 10 février et j avais un mois pour répondre j ai pas répondu car j'avais pas trouver d autre local mais après la mairesse du village ou j ai mon local ma offert un local beaucoup moin cher est ce que je peu donner un avis d un mois au propriétaire avant que mon bail finisse ,y fini le 30- juin ,est ce que je suis obliger de donner 3mois de loyer de la prochaine année vue que je veut plus renouveller j aimerais à voire une réponse très rapidement vue que ses dans pas long merci de votre réponse , et en plus le bail de la prochaine année je l ai pas signer , mais il en as qui dise qui se renouvelé automatiquement ,pis mon facteur lui ses informer pis il dis d après le code civil je peut le donner un mois d avis et de ne pas donner 3 mois de loyer j attent votre réponse merci à l avançe ! Johanne 2087 (c est un bureau poste le petit local dans la maison priver)