État des lieux de sorties non effectué le locataire est partis
Filou92
Messages postés
5
Statut
Membre
-
GERDAN Messages postés 2393 Statut Membre -
GERDAN Messages postés 2393 Statut Membre -
Bonjour, je l'oasis un appartement depuis 2008 j ai eu plein de problème
Avec mon locataire il a sous loue fraude les organismes sociaux je touchais le virement de son Als est parti en donnant uniquement 1 mois de préavis il s est enfui sans laisser d adresse et sans faire d état des lieux de sortie ,il ne m a pas remis toute les clefs et n a pas vidé la cave
L appartement est dans un état lamentable j ai fait constater par huissier l appartement est très dégradé maintenant quelle procédure dois je suivre
Merci pour votre réponse
Cordialement
Avec mon locataire il a sous loue fraude les organismes sociaux je touchais le virement de son Als est parti en donnant uniquement 1 mois de préavis il s est enfui sans laisser d adresse et sans faire d état des lieux de sortie ,il ne m a pas remis toute les clefs et n a pas vidé la cave
L appartement est dans un état lamentable j ai fait constater par huissier l appartement est très dégradé maintenant quelle procédure dois je suivre
Merci pour votre réponse
Cordialement
A voir également:
- État des lieux de sorties non effectué le locataire est partis
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Virement caf effectué mais rien sur mon compte - Forum CAF
- Etat des lieux meublé - Guide
2 réponses
Bonjour,
Avant d'engager une quelconque, il faut que vous puissiez estimer le préjudice.
1ère étape : le commandement de payer établi par huissier
2ème étape le tribunal d'instance ou le tribunal de grande instance avec ou sans avocat.
Avant d'engager une quelconque, il faut que vous puissiez estimer le préjudice.
1ère étape : le commandement de payer établi par huissier
2ème étape le tribunal d'instance ou le tribunal de grande instance avec ou sans avocat.
Bonjour,
La caution doit servir pour remettre le logement en état, donc vous pouvez réclamer les loyers impayés s'il y en a, + le surplus de dépenses pour la remise en état, + les montants correspondant à la période de préavis, pour ces 2 derniers points vous êtes obligé de passer par le tribunal.
Pour les travaux de remise en état, il faut un devis pour le tribunal (devis travaux ou facture proforma fournitures, si vous faîtes les travaux vous même)
La caution doit servir pour remettre le logement en état, donc vous pouvez réclamer les loyers impayés s'il y en a, + le surplus de dépenses pour la remise en état, + les montants correspondant à la période de préavis, pour ces 2 derniers points vous êtes obligé de passer par le tribunal.
Pour les travaux de remise en état, il faut un devis pour le tribunal (devis travaux ou facture proforma fournitures, si vous faîtes les travaux vous même)
La législation juridique et financière évolue en permanence...
les 2 mois de préavis non effectués il est partis sans laisser d adresse il a été radié de la caf et il n a versé que 900 euros de caution et il fait tout pour ne pas être solvable
Merci pour votre aide