Liquidation de la communauté

Bonjour

Mon mari est parti du domicile conjugal depuis 9 mois et souhaite que nous divorcions et que nous vendions la maison. Je vis actuellement dans le domicile conjugal avec nos deux enfants majeurs de 18 et 22 ans.
Lorsqu'il vivait à la maison, il versait 1000 euros par mois sur le compte commun. Il gagne en tout 1600 euros net/mois. Actuellement il verse 370 euros. Cette perte de revenu me met en difficulté. Puis je lui demander plus?

Pour le divorce, faut il vendre obligatoirement la maison? Cette maison, d'une valeur de 400 000 euros a été achetée en 1996 avec une donation de sa grand mere de 500 000 francs. Nous avons fait un emprunt de 450 000 francs à l'époque.
Est il vrai que je ne pourrais bénéficier que de 25% de la vente parce qu'elle a été achetée en partie avec cette donation?

Puis je faire valoir que j'ai mis 240 000 euros de plus que lui dans la communauté (1000 euros par mois en plus sur 20 ans), puisque je versais chaque mois 2000 euros sur le compte commun? Et donc que c'est moi qui ait remboursé ce credit?

Je trouve cela vraiment difficile de me retrouver avec 25% de la vente, alors que durant tout notre mariage, j'ai mis tous mes salaires dans la communauté et je n'ai rien gardé pour moi ou rien investi. Je n'ai aucun argent de coté.
Est il possible de demander une prestation compensatoire dans la mesure où pour moi le divorce (que je ne souhaite pas) va engendrer une grande perte de qualité de vie, puisque je n'aurai plus mon logement et moins de 100 000 euros pour investir dans un nouveau logement (lui aura, si j'ai bien compris 300 000 euros) et que c'est moi qui ait principalement financé le ménage durant nos 26 ans de mariage?
Je précise que j'ai eu deux cancers et qu'un emprunt risque d'être difficile à négocier.

Quelle procédure de divorce est la plus adaptée pour faire valoir mes droits?

Nous nous sommes mariés sans contrat en 1990.

Merci de votre réponse