Quel délai pour quitter un logement en location mis en vente

Bonjour Monsieur,

j'ai signé un bail pour une location le 15 février 2009. La propriétaire a mis en vente cette maison en décembre 2011 mais à omis de nous envoyer le courrier de mise en vente de la maison. Elle nous a proposé le rachat de celle-ci, mais on a refusé car nous étions dans l'impossibilité de racheter.
nous avons eu des visites pour l'achat et aussi des questions, auxquelles nous avons répondu avec franchise. Chose qu'elle nous reproche car elle n'arrive pas à vendre sois disant!
Dernièrement, nous avons trouvé un autre logement afin de me rapprocher de ma fille, et j'ai appelé la propriétaire pour l'informer de mon départ dans un délai d'1 mois
Celle-ci me répond "pas question" le délai de préavis est de 3 mois

quels sont mes droits ?
que dois-je faire, car dans ces conditions (3mois) je ne pourrais jamais quitter cette maison
Avec mes remerciements anticipés,
veuillez agréer, Monsieur, mes sincères salutations