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Vente d'une maison

Résolu
renos Messages postés 201 Date d'inscription mardi 17 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 3 décembre 2020 - 17 févr. 2014 à 20:27
 ...^^Marie^^..... - 20 févr. 2014 à 10:15
Bonjour, je souhaite vendre ma maison mais avant tout je me pose la question concernant mon insert de cheminée qui est fendu . Je l'est réparer par mes soins en faisant une soudure en fonte pour consolider cette brèche . Lors de la vente comment cela ce passe pour éviter qu'on me reproche un vice caché ? Informé les vendeurs plus le notifié sur acte notariale ? Cela suffit-il ? Cdlt

3 réponses

Réponse 1 / 3
...^^Marie^^.....
18 févr. 2014 à 08:15
Bonjour

Vous le signalez aux futurs acquéreurs. Vous pouvez tout à fait le faire notifié dans l'acte en "Rappel de conditions particulières" que l'acquéreur a prit connaissance de l'état de l'insert.

@+
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Réponse 2 / 3
renos Messages postés 201 Date d'inscription mardi 17 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 3 décembre 2020 20
20 févr. 2014 à 09:56
Merci pour l'info .... et savez-vous quelles sont les diagnostics obligatoire à faire pour assurer une bonne vente de la maison sachant que j'ai une piscine , à t-on un truc de particulier à faire par rapport à cela ?
Merci Bien à vous !!!!
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Odi005 Messages postés 394 Date d'inscription mardi 23 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 25 juillet 2017 159
20 févr. 2014 à 10:02
Pour la piscine, le notaire se contentera de vous demander de fournir une facture d'un dispositif prévu par la loi. C'est à dire que vous allez aller au supermarché du coin, vous achetez l'alarme piscine la moins coûteuse (en faisant attention qu'elle soit homologuée).

Pour les autres diagnostics, ça dépend de l'âge de la maison et de sa localisation :

- plomb
- termites
- amiante
- DPE
- gaz
- électricité
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...^^Marie^^.....
20 févr. 2014 à 10:15
Commencez par faire le DPE ==> obligatoire dès la mise en vente de la maison.

L'idéal est de faire le complet, mais bon .... cela dépend des moyens des personnes.
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Réponse 3 / 3
renos Messages postés 201 Date d'inscription mardi 17 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 3 décembre 2020 20
20 févr. 2014 à 10:04
Concernant la piscine je viens d'acquérir une alarme immersion conforme aux normes plus bâche à barre pour plus de sécurité ...... Facture de tout cela lors de la vente et c'est cool !!!
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...^^Marie^^.....
20 févr. 2014 à 10:15
Conservez toutes les factures pour la vente.
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