Problème de location!
Zafira83
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Paris... Messages postés 1646 Statut Membre -
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Bonjour,
Actuellement je suis nu propriétaire d'une maison, et mes grands parents sont les usufruitiers. J'aimerai aménager dans cette maison, mais elle est déjà en location le bail est de trois ans et cela fait qu'un an que la personne y habite seule avec 3 enfants. Ne sachant pas du tout qu'elle était loué, est il possible d'avoir un arrangement avec cette personne pour que la nouvelle locatrice soit moi?
Merci d'avance pour votre aide et votre compréhension!
Actuellement je suis nu propriétaire d'une maison, et mes grands parents sont les usufruitiers. J'aimerai aménager dans cette maison, mais elle est déjà en location le bail est de trois ans et cela fait qu'un an que la personne y habite seule avec 3 enfants. Ne sachant pas du tout qu'elle était loué, est il possible d'avoir un arrangement avec cette personne pour que la nouvelle locatrice soit moi?
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3 réponses
Bonjour,
ce sont vos grands-parents qui ont signé le bail avec cette personne. Le bail court encore pour deux ans, vos grands-parents, s'ils sont d'accord pour que vous deveniez occupant des lieux pourraient résilier le bail en prévenant la locataire au moins 6 mois avant la fin des 3 ans.
Comme la locataire est dans son droit, il faudrait que vous lui promettiez de sacrés avantages pour qu'elle accepte de partir plus tôt !
Cordialement
ce sont vos grands-parents qui ont signé le bail avec cette personne. Le bail court encore pour deux ans, vos grands-parents, s'ils sont d'accord pour que vous deveniez occupant des lieux pourraient résilier le bail en prévenant la locataire au moins 6 mois avant la fin des 3 ans.
Comme la locataire est dans son droit, il faudrait que vous lui promettiez de sacrés avantages pour qu'elle accepte de partir plus tôt !
Cordialement
Le locataire a un bail de 3 ans en logement vide avec tacite reconduction, vous pourrez récupérer ce logement à l'échéance du bail. Auparavant, il faut donner congé au locataire par LRAR, 6 mois avant l'échéance, pour le motif : loger un descendant. Avant l'échéance tous les arrangements sont possibles, s'il y a accord des parties.
Merci pour vos réponses a tout les deux!!! Je vois que je ne pourrais pas habiter dans la maison que mon père m'a donné en héritage avant deux ans c'est bien dommage car si ce n'était que de moi je ne l'aurais pas louer surtout que je ne touche rien de cette location.... Mais merci a vous!
La législation juridique et financière évolue en permanence...