Donation père enfants maison valeur 200 000 €
nicos1212
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nicos1212 -
nicos1212 -
bonjour,
mon père souhaite me faire une donation d'une maison d'une valeur approximative de 200 000 € dans laquelle je souhaite habiter dans un futur proche
j'ai 2 frère et soeur
comment ça se passe avec mes frère et soeur afin que tout soit équitable et qu'il n'y ai pas la moindre histoire de donation caché ou autres
de plus, suis je obligé de faire estimer la maison par un notaire pour couvrir d'éventuel recours de mes frère et soeur
et enfin au niveau de l'imposition sur ce genre de bien, avez vous des infos ?
merci d'avance pour votre aide !!!
mon père souhaite me faire une donation d'une maison d'une valeur approximative de 200 000 € dans laquelle je souhaite habiter dans un futur proche
j'ai 2 frère et soeur
comment ça se passe avec mes frère et soeur afin que tout soit équitable et qu'il n'y ai pas la moindre histoire de donation caché ou autres
de plus, suis je obligé de faire estimer la maison par un notaire pour couvrir d'éventuel recours de mes frère et soeur
et enfin au niveau de l'imposition sur ce genre de bien, avez vous des infos ?
merci d'avance pour votre aide !!!
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4 réponses
Avez vous reçu des donations de votre père dans les 15 années passées.
Votre père détient il la Toute Propriété du bien ?
Votre père détient il la Toute Propriété du bien ?
non absolument pas c'est la première fois et oui mon père est propriétaire de l'ensemble du bien
merci !
merci !
comment ça se passe avec mes frère et soeur afin que tout soit équitable
La donation dont vous allez bénéficier devra se faire en avancement d'hoirie. Ce sera donc une avance sur ce que vous percevrez au décès de votre père.
au niveau de l'imposition sur ce genre de bien, avez vous des infos ?
Après abattement de 100.000 € il restera une valeur taxable de 120.000 € suivant le barème ci dessous.
< 8 072€ 5% 0 €
de 8 072€ à 12 109€ 10% 404 €
de 15 932€ à 15 932€ 15% 1 200 €
de 31 865€ à 552 324€ 20% 2 793 €
de 552 324€ à 902 838€ 30% 58 026 €
de 902 838€ à 1 805 677€ 40% 148 310 €
Au delà 1 805 677€ 45% 238 594 €
Il en résulterait pour vous une imposition de 22394,35 €
La donation dont vous allez bénéficier devra se faire en avancement d'hoirie. Ce sera donc une avance sur ce que vous percevrez au décès de votre père.
au niveau de l'imposition sur ce genre de bien, avez vous des infos ?
Après abattement de 100.000 € il restera une valeur taxable de 120.000 € suivant le barème ci dessous.
< 8 072€ 5% 0 €
de 8 072€ à 12 109€ 10% 404 €
de 15 932€ à 15 932€ 15% 1 200 €
de 31 865€ à 552 324€ 20% 2 793 €
de 552 324€ à 902 838€ 30% 58 026 €
de 902 838€ à 1 805 677€ 40% 148 310 €
Au delà 1 805 677€ 45% 238 594 €
Il en résulterait pour vous une imposition de 22394,35 €
est il possible d'imaginer que le bien soit coupé en trois :
1 part pour moi que mon père me donnerai (74 300 €)
1 part pour ma soeur que je payerai directement à elle (74 300 €)
1 part pour mon frère que je payerai directement à lui (74 300 €)
dans ce cas la il n'y aurait aucun avancement d'hoirie et l'affaire serait transparente ? non ?
1 part pour moi que mon père me donnerai (74 300 €)
1 part pour ma soeur que je payerai directement à elle (74 300 €)
1 part pour mon frère que je payerai directement à lui (74 300 €)
dans ce cas la il n'y aurait aucun avancement d'hoirie et l'affaire serait transparente ? non ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...